Beautiful spacious and functional residence located in one of the safest and quietest neighborhoods in the south of the city. It stands out for its excellent natural lighting thanks to its glass domes, which provide thermal comfort and a warm atmosphere throughout the house.

Rental price: $85,000 MXN
Security: 24/7 surveillance
📍 Location: Río San Ángel 540, Fracc. Atlamaya, Álvaro Obregón, CDMX

Surface area:
• Land: 515 m²
• Construction: 402 m²
• Garden: 120 m²

Distribution

Main floor (single level):
• 3 spacious bedrooms
• All with walk-in closet and full bathroom
• 2 bedrooms with jacuzzi
• Double-height living room
• Spacious kitchen with breakfast area
• Independent pantry
• Closed terrace for multiple uses (family room, TV or office)
• Half bathroom for guests

Upper floor:
• Complete suite with bedroom, walk-in closet and bathroom
• Additional space with half bathroom, ideal as an office, TV room or guest bedroom

Additional features

• Private garden
• Parking for 2 to 3 cars
• Wide front of 12 meters with additional parking space
• Service room with bathroom
• Laundry area
• Large storage room (approx. 5 x 5 m)
• Waterproofed rooftops
• Excellent state of conservation

An ideal property for families or executives looking for security, spaciousness, natural lighting, and quality of life in one of the best residential areas of Álvaro Obregón.Hermosa residencia amplia y funcional ubicada en uno de los fraccionamientos más seguros y tranquilos del sur de la ciudad. Destaca por su excelente iluminación natural gracias a sus domos de cristal, que aportan confort térmico y una atmósfera cálida en toda la casa.

Precio de renta: $85,000 MXN
Seguridad: Vigilancia 24/7
📍 Ubicación: Río San Ángel 540, Fracc. Atlamaya, Álvaro Obregón, CDMX

Superficie:
• Terreno: 515 m²
• Construcción: 402 m²
• Jardín: 120 m²

Distribución

Planta principal (un solo nivel):
• 3 recámaras amplias
• Todas con vestidor y baño completo
• 2 recámaras con jacuzzi
• Sala de doble altura
• Cocina amplia con desayunador
• Despensa independiente
• Terraza cerrada de usos múltiples (family room, TV u oficina)
• Medio baño de visitas

Planta alta:
• Suite completa con recámara, vestidor y baño
• Espacio adicional con medio baño, ideal como oficina, sala de TV o recámara de visitas

Características adicionales

• Jardín privado
• Estacionamiento para 2 a 3 autos
• Frente amplio de 12 metros con espacio adicional para estacionamiento
• Cuarto de servicio con baño
• Área de lavado
• Bodega amplia (aprox. 5 x 5 m)
• Azoteas impermeabilizadas
• Excelente estado de conservación

Una propiedad ideal para familias o ejecutivos que buscan seguridad, amplitud, iluminación natural y calidad de vida en una de las mejores zonas residenciales de Álvaro Obregón.