🏡 House with a rental apartment, three levels in total.
📍 Olivar de los Padres | Privada Nabor Carrillo
LIVE, INVEST AND GENERATE INCOME FROM DAY ONE

🏠 NEO-COLONIAL STYLE HOUSE
501 m² of construction | 300 m² of land
A residence that reflects solidity, elegance, and good taste, designed to enjoy every space.

🔹 UPPER FLOOR
Master bedroom with private bathroom and relaxation area
2nd bedroom with full bathroom.
Family Room

🔹 SPACES
Main living room with fireplace, ideal for intimate gatherings
Large windows with excellent natural lighting and planters
Half bathroom for guests

🔹 EXCEPTIONAL AMENITIES, GROUND FLOOR
Fully equipped integral kitchen with natural wood island
Breakfast area and formal dining room
Laundry closet
4 parking spaces with real capacity for up to 9 vehicles
Green spaces ideal for family gatherings and relaxation 🌿

🏘️ INDEPENDENT APARTMENT
260 m² total | 167 m² livable + patio
Spacious for gatherings
2 bedrooms
2 full bathrooms
Living room and dining room
Storage room
2 tandem parking spaces

📍 STRATEGIC LOCATION
Connectivity and guaranteed appreciation:
Desierto de los Leones
Olivar de los Padres
Av. Toluca
Anáhuac del Sur
Televisa San Ángel
Lebanese Club
Shopping centers
Periférico
Super Via (direct connection to Santa Fe)

Indispensable requirements:
One month of rent
One month deposit
Guarantor or Solidary Obligor
Payment of lease policy 30% of the rent value
By appointment🏡 Casa con un departamento en renta, tres niveles en total.
📍 Olivar de los Padres | Privada Nabor Carrillo
VIVE, INVIERTE Y GENERA INGRESOS DESDE EL DÍA UNO

🏠 CASA ESTILO NEOCOLONIAL
501 m² de construcción | 300 m² de terreno
Una residencia que refleja solidez, elegancia y buen gusto, diseñada para disfrutar cada espacio.

🔹 PLANTA ALTA
Recámara principal con baño privado y área de sala de descanso
2da. recámara con baño completo.
Family Room

🔹 ESPACIOS

Sala principal con chimenea, ideal para reuniones íntimas
Ventanales con excelente iluminación natural y jardineras
Medio baño para visitas

🔹 COMODIDADES EXCEPCIONALES, PLANTA BAJA
Cocina integral totalmente equipada con isla de madera natural
Antecomedor y comedor formal
Clóset de lavado
4 cajones de estacionamiento con capacidad real para hasta 9 vehículos
Espacios verdes ideales para reuniones familiares y relajación 🌿

🏘️ DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE
260 m² totales | 167 m² habitables + patio
Amplio para reuniones
2 habitaciones
2 baños completos
Sala y comedor
Bodega
2 cajones de estacionamiento en tándem

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Conectividad y plusvalía asegurada:
Desierto de los Leones
Olivar de los Padres
Av. Toluca
Anáhuac del Sur
Televisa San Ángel
Club Libanés
Centros comerciales
Periférico
Súper Vía (conexión directa a Santa Fe)

Requisitos indisoensables:
Un mes de renta
Un mes de deposito
Fiador o Obligado Solidario
Pago de Poliza de arrendamiento 30% valor de la renta
Previa Cita