Status: Under renovation
Condition: Unfurnished

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DESCRIPTION

House in the heart of the Historic Center of Mérida, ideal for investment or residential/commercial project.

Located just a few meters from the gastronomic corridor, in a high-value area, surrounded by restaurants, boutique hotels, and key tourist spots.

The center of Mérida is a historic area with colonial buildings dating from the 16th to the 19th centuries, making it one of the most culturally attractive and investment-worthy areas in the city.

This property retains architectural elements such as masonry walls, high ceilings, and spacious areas, perfect for developing a project with great potential.

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LAND AND CONSTRUCTION
• Land: 345 m²
• Construction: 198 m²

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DISTRIBUTION
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Living room - kitchen space
• Entrance hall
• Covered terrace
• Bar area
• Swimming pool
• Wide hallways with natural lighting

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FEATURES

✔ One-story house
✔ Stone walls and original finishes
✔ Ideal height for renovation project
✔ Excellent natural lighting
✔ Ideal for Airbnb, boutique hotel, restaurant, or residence
✔ Premium location in the Center

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AMENITIES / ADDITIONAL
• Swimming pool
• Covered terrace
• Bar
• Kitchen hood
• No maintenance fee

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LOCATION AND ADVANTAGES
• 50 m from the gastronomic corridor
• Proximity to parks, galleries, and restaurants
• Highly demanded area for vacation rentals
• High potential for appreciation

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REQUIREMENTS
• Rent
• Deposit
• Guarantor or double deposit
• Contract
* Reserved with a month and a half of rent
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OBSERVATIONS

Ideal property for investors looking to develop in one of the fastest-growing areas of the Center of Mérida.

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Availability and price subject to change without prior notice.Estado: En proceso de remodelación
Condición: Sin amueblar

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DESCRIPCIÓN

Casa en el corazón del Centro Histórico de Mérida, ideal para inversión o proyecto residencial/comercial.

Ubicada a tan solo unos metros del corredor gastronómico, en una zona de alta plusvalía, rodeada de restaurantes, hoteles boutique y puntos turísticos clave.

El Centro de Mérida es una zona histórica con edificaciones coloniales que datan desde los siglos XVI al XIX, lo que la convierte en una de las áreas con mayor atractivo cultural y de inversión en la ciudad 

Esta propiedad conserva elementos arquitectónicos como muros de mampostería, techos altos y espacios amplios, perfectos para desarrollar un proyecto con gran potencial.

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TERRENO Y CONSTRUCCIÓN
• Terreno: 345 m²
• Construcción: 198 m²

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DISTRIBUCIÓN
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• Espacio de sala – cocina
• Recibidor
• Terraza techada
• Área para bar
• Piscina
• Pasillos amplios con iluminación natural

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CARACTERÍSTICAS

✔ Casa de una planta
✔ Muros de piedra y acabados originales
✔ Altura ideal para proyecto de remodelación
✔ Excelente iluminación natural
✔ Ideal para Airbnb, hotel boutique, restaurante o residencia
✔ Ubicación premium en Centro

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AMENIDADES / ADICIONALES
• Piscina
• Terraza techada
• Barra
• Campana en cocina
• Sin cuota de mantenimiento

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UBICACIÓN Y VENTAJAS
• A 50 m del corredor gastronómico
• Cercanía a parques, galerías y restaurantes
• Zona altamente demandada para renta vacacional
• Alto potencial de plusvalía

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REQUISITOS
• Renta
• Depósito
• Aval o doble depósito
• Contrato
* Se aparta con mes y medio de renta
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OBSERVACIONES

Propiedad ideal para inversionistas que buscan desarrollar en una de las zonas con mayor crecimiento del Centro de Mérida.

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Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.