CASA EN RENTA CON 3 RECÁMARAS Y AMPLIO JARDÍN

This magnificent house is in excellent condition and has a privileged location to the north of Mérida, in Santa Gertrudis Copó. Thanks to its proximity to the Periférico, it offers easy access to important points in the city such as La Isla, City Center, Plaza Altabrisa, private schools, hospitals, supermarkets, restaurants, banks, and business centers.

It stands out for its spacious areas, excellent distribution, and a beautiful garden, in addition to having an independent service room with its own bathroom.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
* Covered garage for 2 cars with electric gate.
* Living and dining room with a view of the garden.
* Fully equipped kitchen with granite countertops and wooden cabinets.
* Pantry.
* Half bathroom for guests.
* Study with air conditioning and a view of the garden.
* Laundry area with preparation for washer and dryer.
* Independent service room with a full bathroom.
* Garden with regional vegetation.

UPPER FLOOR
* Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and air conditioning.
* Secondary bedroom with wooden closet, full bathroom, and air conditioning.
* Secondary bedroom with wooden closet, full bathroom, and air conditioning.

EQUIPMENT
* Electric gate.
* Air conditioners.
* Fully equipped kitchen.
* Granite countertops.
* Wooden cabinets.
* Wooden closets.
* Mosquito nets.
* Hydropneumatic system.
* Perimeter electric fence.
* Fans.
* Automatic irrigation system.
* Water heater.

AMENITIES
* Covered parking.
* Garden.
* Grill.
* Garage.
* Service room.

REQUIREMENTS
* 1 month of rent in advance.
* 2 months of security deposit.
* Payment of legal fees.
* Guarantor with property in Yucatán.
* Verification of personal references.
* Verification of income.
* Pets subject to approval.

CONDITIONS
* Availability and price are subject to change without prior notice.
* Please verify the updated information with your real estate advisor.
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The images are illustrative and may present variations regarding the final product. The furniture, decoration, accessories, and equipment included will only be those expressly indicated in the property description.Esta magnífica casa se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con una ubicación privilegiada al norte de Mérida, en Santa Gertrudis Copó. Gracias a su cercanía con el Periférico, ofrece fácil acceso a importantes puntos de la ciudad como La Isla, City Center, Plaza Altabrisa, colegios privados, hospitales, supermercados, restaurantes, bancos y centros de negocios.

Destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y un hermoso jardín, además de contar con cuarto de servicio independiente con baño propio.

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
* Garage techado para 2 automóviles con portón eléctrico.
* Sala y comedor corridos con vista al jardín.
* Cocina integral vestida con mesetas de granito y gavetas de madera.
* Alacena.
* Medio baño para visitas.
* Estudio con aire acondicionado y vista al jardín.
* Área de lavado con preparación para lavadora y secadora.
* Cuarto de servicio independiente con baño completo.
* Jardín con vegetación de la región.

PLANTA ALTA
* Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y aire acondicionado.
* Recámara secundaria con clóset de madera, baño completo y aire acondicionado.
* Recámara secundaria con clóset de madera, baño completo y aire acondicionado.

EQUIPAMIENTO
* Portón eléctrico.
* Aires acondicionados.
* Cocina integral.
* Mesetas de granito.
* Gavetas de madera.
* Clósets de madera.
* Mosquiteros.
* Sistema hidroneumático.
* Cerca electrificada perimetral.
* Ventiladores.
* Sistema de riego automático.
* Boiler.

AMENIDADES
* Estacionamiento techado.
* Jardín.
* Parrilla.
* Garaje.
* Cuarto de servicio.

REQUISITOS
* 1 mes de renta anticipada.
* 2 meses de depósito en garantía.
* Pago de gastos legales.
* Aval con propiedad en Yucatán.
* Comprobación de referencias personales.
* Comprobación de ingresos.
* Mascotas sujetas a aprobación.

CONDICIONES
* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
* Favor de verificar la información actualizada con su asesor inmobiliario.
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Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto al producto final. El mobiliario, decoración, accesorios y equipamiento incluidos serán únicamente aquellos expresamente señalados en la descripción de la propiedad.