Live with comfort and security in Palmerales, an exclusive private community located in the premium area of Altabrisa, one of the residential areas with the highest appreciation in Mérida. Its excellent location offers immediate access to hospitals, shopping centers, schools, services, and the main roads of the city.

🔹 Ground Floor
• Living and dining room with access to terrace
• Aluminum sliding windows
• Independent kitchen with wooden cabinetry and a large pantry with space for a breakfast area
• Half bathroom for guests
• Spacious covered terrace
• Pool with pump and well filling
• Front and back garden
• Laundry area and service room with private bathroom
• Covered garage for 2 vehicles

🔹 Upper Floor
Master Bedroom
• Master bedroom with walk-in closet
• Full bathroom with under-sink cabinet
• Air conditioning and fan

Secondary Bedrooms (2) Both with:
• Closet
• Air conditioning
• Fan
• Private bathroom

Family Room, ideal for TV studio or home office

✔️ Equipment and general features
• 3 air conditioners
• Gated community with security
• Stationary gas
• Water heater

Maintenance included

Ideal for families looking for security, comfort, and an excellent location in the north of Mérida.

REQUIREMENTS
- Indispensable guarantor
- One month security deposit
- Payment of the lawyer and it is done at the notary of the owner's choice
- Minimum contract of one year

*Price subject to change without prior notice.Vive con confort y seguridad en Palmerales, una exclusiva privada ubicada en la zona premium de Altabrisa, una de las áreas residenciales con mayor plusvalía en Mérida. Su excelente ubicación ofrece acceso inmediato a hospitales, centros comerciales, escuelas, servicios y las principales vialidades de la ciudad.

🔹 Planta Baja
• Sala y comedor corridos con acceso a terraza
• Ventanales corredizos de aluminio
• Cocina independiente con gavetería de madera y alacena amplia con espacio para antecomedor
• Medio baño de visitas
• Amplia terraza techada
• Piscina con bomba y llenado de pozo
• Jardín frontal y trasero
• Área de lavado y cuarto de servicio con baño privado
• Cochera techada para 2 vehículos

🔹 Planta Alta
Recámara Principal
• Recamara Principal con closet vestidor
• Baño completo con mueble en bajo lavabo
• Aire Acondicionado y abanico

Recámaras Secundarias (2) Ambas con:
• Clóset
• Aire acondicionado
• Ventilador
• Baño privado

Family Room, ideal para studio de TV o Home office

✔️ Equipamiento y generales
• 3 aires acondicionados
• Privada con vigilancia
• Gas estacionario
• Calentador

Mantenimiento incluido

Ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y una excelente ubicación en el norte de Mérida.

REQUISITOS
- Aval indispensable
- un mes de deposito de garantía
- Pago del abogado y se realiza en la notaria a elección del dueño del inmueble - Contrato mínimo de un año

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso