🏡 HOUSE FOR RENT | COL. CUAUHTÉMOC🏡 CASA EN RENTA | COL. CUAUHTÉMOC

SERC
--
📍 LOCATION

Petirojo #124, between Pingüino and Papagayo, Col. Cuauhtémoc.
Borders Av. San Nicolás and is three blocks from Av. Nogalar.

🏡 DESCRIPTION

Single-story house, designed to provide functionality and comfort in a location with excellent connectivity. Its layout integrates independent spaces and practical equipment for daily life.

📐 GENERAL DATA

Land: 344.00 m²
Construction: 177.00 m²
Single story
3 bedrooms
2 bathrooms
Garage for 1 car
Minisplits in bedrooms and living room
Equipped kitchen with stove and hood
Covered laundry area

🏠 DISTRIBUTION

Single story

Garage for 1 car
Reception / living room with minisplit
Independent dining room
Integral kitchen with stove and hood
2 secondary bedrooms with closet and minisplit
Shared bathroom for secondary bedrooms
Master bedroom with walk-in closet, private bathroom, and minisplit
Covered laundry area

📍 STRATEGIC LOCATION
Located in Col. Cuauhtémoc, with direct access to Av. San Nicolás and a few minutes from Av. Nogalar, facilitating connection to different areas of the city.

Its surroundings include schools, supermarkets, shopping plazas, banks, gyms, restaurants, pharmacies, and various services for daily needs.

⏱️ APPROXIMATE DISTANCES
5 min – Deportivo Nova
10 min – HEB Anáhuac
10 min – Ciudad Universitaria UANL

✨ DIFFERENTIATORS
Completely single-story layout
Location with easy access to Av. San Nicolás and Av. Nogalar
Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
Independent dining room
Equipped integral kitchen
Covered laundry area
Functional spaces for daily life

💰 PRICE
Rent: $24,000 MXN
Price somewhat negotiableSERC
--
📍 UBICACIÓN

Petirojo #124, entre Pingüino y Papagayo, Col. Cuauhtémoc.
Colinda con Av. San Nicolás y se encuentra a tres cuadras de Av. Nogalar.

🏡 DESCRIPCIÓN

Casa de una sola planta, diseñada para brindar funcionalidad y comodidad en una ubicación con excelente conectividad. Su distribución integra espacios independientes y equipamiento práctico para la vida diaria.

📐 DATOS GENERALES

Terreno: 344.00 m²
Construcción: 177.00 m²
Una sola planta
3 recámaras
2 baños
Cochera para 1 automóvil
Minisplits en recámaras y sala
Cocina integral equipada con estufa y campana
Área de lavandería techada

🏠 DISTRIBUCIÓN

Una sola planta

Cochera para 1 automóvil
Recibidor / sala con minisplit
Comedor independiente
Cocina integral con estufa y campana
2 recámaras secundarias con clóset y minisplit
Baño compartido para recámaras secundarias
Recámara principal con walk-in closet, baño privado y minisplit
Área de lavandería techada

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada en la Col. Cuauhtémoc, con acceso directo a Av. San Nicolás y a pocos minutos de Av. Nogalar, facilitando la conexión con diferentes zonas de la ciudad.

Su entorno cuenta con colegios, supermercados, plazas comerciales, bancos, gimnasios, restaurantes, farmacias y diversos servicios para las necesidades cotidianas.

⏱️ DISTANCIAS APROXIMADAS
5 min – Deportivo Nova
10 min – HEB Anáhuac
10 min – Ciudad Universitaria UANL

✨ DIFERENCIADORES
Distribución completamente en una sola planta
Ubicación con fácil acceso a Av. San Nicolás y Av. Nogalar
Recámara principal con walk-in closet y baño privado
Comedor independiente
Cocina integral equipada
Área de lavandería techada
Espacios funcionales para la vida cotidiana

💰 PRECIO
Renta: $24,000 MXN
Precio algo negociable