Residence for Rent or Sale – Col. Colorines, San Pedro Garza García.
-Features
Private street.
Exceptional design.
Guaranteed exclusivity.

Discover a unique residence in one of the most exclusive neighborhoods of San Pedro.

With 600 m² of construction distributed over 3 levels, this property combines spaciousness, natural light, and top-level architectural design.

Highlighted features:
- Covered terrace with direct access to the garden, ideal for social and family gatherings.
- Spacious kitchen with breakfast area, designed to enjoy everyday moments in style.
- Elegant living-dining room, connected to the outside for a spacious and comfortable experience.
- Game room with half bath, perfect for entertainment, equipped with a mini-split.
- TV room on the upper floor and 3 very spacious bedrooms, each with a bathroom and walk-in closet.
- Garage for 4 cars in battery.
- Total climate control with two central air conditioning units of 5 tons.
Service room.

Technical data:
- Land: 300 m²
- Construction: 600 m²
- Heights above conventional standards, maximizing the feeling of space.

Premium Benefits
- Prime location in Col. Colorines, with quick access to schools, hospitals, and shopping centers.
- Absolute privacy on a private street.
- Intelligent distribution that combines functionality and elegance.
- Spaces designed for those seeking prestige, comfort, and exclusivity.

The availability and price of each property are subject to change without prior notice. The sending of this sheet does not commit the parties to the subscription of any legal document.
The information and measurements are approximate and must be confirmed with the relevant documentation.
In SALE, the stipulated prices are plus the corresponding taxes.Residencia en Renta o Venta – Col. Colorines, San Pedro Garza García.
-Características
Calle privada.
Diseño excepcional.
Exclusividad garantizada.

Descubre una residencia única en una de las colonias más exclusivas de San Pedro.

Con 600 m² de construcción distribuidos en 3 niveles, esta propiedad combina amplitud, luz natural y un diseño arquitectónico de primer nivel.

Características destacadas:
- Terraza techada con acceso directo al jardín, ideal para reuniones sociales y familiares.
- Cocina amplia con antecomedor, diseñada para disfrutar momentos cotidianos con estilo.
- Sala–comedor elegante, conectada al exterior para una experiencia de amplitud y confort.
- Cuarto de juegos con medio baño, perfecto para entretenimiento cuenta con un Minisplits.
- Estancia de TV en planta alta y 3 recámaras muy amplias, cada una con baño y vestidor.
- Cochera para 4 autos en batería.
- Climatización total con dos climas centrales de 5 toneladas.
Cuarto de Servicio.

Ficha técnica:
- Terreno: 300 m²
- Construcción: 600 m²
- Alturas superiores a lo convencional, que maximizan la sensación de espacio.

Beneficios Premium
- Ubicación privilegiada en Col. Colorines, con acceso rápido a colegios, hospitales y centros comerciales.
- Privacidad absoluta en calle privada.
- Distribución inteligente que combina funcionalidad y elegancia.
- Espacios diseñados para quienes buscan prestigio, comodidad y exclusividad.


La disponibilidad y precio de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.
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