Designed for a modern lifestyle, this property offers spaciousness, technology, and comfort, integrating open spaces, natural lighting, and high-quality finishes.

DISTRIBUTION
🔹 Ground Floor:
Master bedroom with excellent spaciousness
Study / home office (flex room)
Living and dining room with open design
Dressed and equipped kitchen
Laundry room
Guest bathroom
Covered terrace with fans
Private pool of 12.5 x 5 m
Outdoor bathroom and showers in the garden
Storage room of 2 x 5 m
Covered garage for 2 vehicles

🔹 Upper Floor:
2 secondary bedrooms
Family room (TV room / family area)

AMENITIES:
Security booth
Gym
Kantara Kids
Clubhouse with pool for children and adults
Social terrace
Air-conditioned social area
Basketball court
Padel court
Children's playground

HIGHLIGHTED FEATURES
Master bedroom on the ground floor
Equipped and dressed kitchen
Air conditioners included
Installed fans
Smart switch system
Large format pool
Covered terrace ideal for gatherings
Spacious and functional spaces
Architectural lighting
Natural ventilation
Completely new property

CONTACT
Noelia Romero Luxury Real Estate 999 415 3411- noeliagarrell@gmail.com

LEASE CONDITIONS
Minimum rent: 1 year
1 month of rent in advance
1 month of security deposit
Guarantor with property in Mérida free of encumbrance
or alternatively, double deposit
Payment of agreement (notarial/legal expenses)
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The information contained in this announcement is for informational purposes and may be subject to change without prior notice. Prices, availability, and conditions must be confirmed at the time of the transaction. The images are illustrative and may vary from the final product.Diseñada para un estilo de vida moderno, esta propiedad ofrece amplitud, tecnología y confort, integrando espacios abiertos, iluminación natural y acabados de alta calidad.

DISTRIBUCIÓN
🔹 Planta Baja:
Recámara principal con excelente amplitud
Estudio / home office (flex room)
Sala y comedor con diseño abierto
Cocina vestida y equipada
Cuarto de lavado
Baño de visitas
Terraza techada con ventiladores
Piscina privada de 12.5 x 5 m
Baño exterior y regaderas en jardín
Bodega de 2 x 5 m
Cochera techada para 2 vehículos

🔹 Planta Alta:
2 recámaras secundarias
Family room (sala de TV / área familiar)

AMENIDADES:
Caseta de vigilancia
Gym
Kantara Kids
Casa Club con alberca para niños y adultos
Terraza social
Área social climatizada
Cancha de basket
Cancha de padel
Juegos infantiles

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Recámara principal en planta baja
Cocina equipada y vestida
Aires acondicionados incluidos
Ventiladores instalados
Sistema de apagadores inteligentes
Piscina de gran formato
Terraza techada ideal para convivencia
Espacios amplios y funcionales
Iluminación arquitectónica
Ventilación natural
Propiedad completamente nueva

CONTACTO

Noelia Romero Luxury Real Estate 999 415 3411- noeliagarrell@gmail.com


CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO
Renta mínima: 1 año
1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito en garantía
Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen
o en su caso, doble depósito
Pago de convenio (gastos notariales/legales)
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La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Los precios, disponibilidad y condiciones deben ser confirmados al momento de la operación. Las imágenes son ilustrativas y pueden variar del producto final.