HOUSE IN REAL MONTEJO MERIDACASA EN REAL MONTEJO MÉRIDA

If you are looking for a house in the northern area of Mérida, functional, well located, and designed for comfortable living every day, this option in Real Montejo will delight you.
IT EVEN HAS A BEDROOM ON THE GROUND FLOOR!
This is a residence of 300 m², with a very well-achieved layout: 3 bedrooms, 3.5 bathrooms, social areas designed for family enjoyment, with ventilated, well-lit, and easy-to-live spaces.
Real Montejo is an ideal area for those seeking tranquility without being far from the city. Here you are connected to everything: schools less than 1.5 km away, the Periférico Norte just 2.5 km away, and quick access to shopping centers, services, and the best of northern Mérida.
The delivery is scheduled for February 2026, which allows you to take advantage of a pre-sale price today, with the additional advantage that we accept bank credits.
It is a house designed for good living in one of the areas north of the city.
???? If you are interested in knowing the project, price, and payment methods, write to me and we will review it together.
This could be the ideal moment to secure your house in the northern area of Mérida.
Our Casa Arecas in numbers
Front: 10 m
Depth: 30 m
Land: 300 m²
Construction: 165 m²

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for 2 vehicles with an option for 3 vehicles
-Double-height living room with a view of the garden
-Dining room connected to the exterior terrace
-Kitchen with central island, includes lower cabinets.
-Ground floor bedroom with closet area and bathroom with closet
-Laundry area
-Guest bathroom
-Pool * with additional cost $60,000
-Spacious patio

UPPER FLOOR
-Secondary bedroom with closet area and bathroom with closet
-Master bedroom with walk-in closet and private balcony

SALES POLICIES
- Price with pool $3,680,000 MN
- Price without pool $3,620,000 MN (already with excavation) *Published
- Reservation $20,000 (valid for 7 calendar days)
- Down payment 20%

FINANCING
-Cash / Own resources
-Bank credits
-Infonavit credits subject to availability

LOCATION: CALLE 88A 699 X 47C REAL MONTEJO.

DOES NOT INCLUDE:
- Front walls
- Grass
- Air conditioning
- Water heater
- Stationary tank
- Upper cabinets
- Covered garage

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*** The published price does not include notarial fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver at the office, or to the official bank account.Si estás buscando una casa en la zona norte de Mérida, funcional, bien ubicada y pensada para vivir cómodo todos los días, esta opción en Real Montejo te va a encantar.
¡ADEMAS CON CUENTA CON RECÁMARA EN PLANTA BAJA!
Se trata de una residencia de 300 m², con una distribución muy bien lograda:3 recámaras, 3.5 baños, áreas sociales pensadas para disfrutar en familia, con espacios ventilados, iluminados y fáciles de vivir.
Real Montejo es una zona ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad.Aquí estás conectado con todo:escuelas a menos de 1.5 km, el Periférico Norte a solo 2.5 km, y acceso rápido a plazas, servicios y lo mejor del norte de Mérida.
La entrega está programada para febrero de 2026, lo que hoy te permite aprovechar un precio de preventa, con la ventaja adicional de que aceptamos créditos bancarios.
Es una casa pensada para vivir bien en una de las zonas al norte de la ciudad.
???? Si te interesa conocer el proyecto, precio y formas de pago, escríbeme y lo revisamos juntos.
Este puede ser el momento ideal para asegurar tu casa en la zona norte de Mérida.
Nuestra Casa Arecas en númerosFrente: 10 mFondo: 30 mTerreno: 300 m2Construcción: 165 m2
DISTRIBUCIONPLANTA BAJA-Cochera para 2 vehículos con opción a 3 vehículos-Sala doble altura con vista a jardín-Comedor conectado con terraza exterior-Cocina con isla central, incluye gavetas inferiores.-Recámara en planta baja con área de closet y baño con closet-Área de lavado-Baño de visitas- Piscina * con costo adicional $60,000-Amplio patio
PLANTA ALTA- Recámara secundaria con área de closet y baño con closet- Recámara principal con closet-vestidor y balcón privado
POLITICAS DE VENTA- Precio con piscina $3,680,000 MN- Precio sin piscina $3,620,000 MN (ya con exvacación) *Publicada-Apartado $20,000 (válido por 7 días naturales)-Enganche 20%
FINANCIAMIENTO-Contado / Recurso propio-Créditos bancarios-Créditos infonavit sujeto a disponibilidad
UBICACIÓN: CALLE 88A 699 X 47C REAL MONTEJO.
NO INCLUYE:Bardas delanterasCéspedClimasCalentadorTanque estacionarioGavetas superioresCochera techada

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.