House for sale in Parque Central CholulCasa en venta en Parque Central Cholul

HOUSE FOR SALE IN PRIVATE PARK CENTRAL, NORTH OF MÉRIDA
Location: Private park central, Cholul, North of Mérida
Recognized for its tranquil environment, wide streets, gardens, and excellent connectivity.
Features:* 3 bedrooms* Pool and garden* Service room with bathroom

Description:GROUND FLOOR:- Garage for 2 cars- Double height entrance- Equipped kitchen- Half bathroom for guests- Living room- Dining room- Laundry room- Service room with bathroom- Covered terrace- Garden and pool
UPPER FLOOR:- Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, air conditioning, and study room with 2 fans and air conditioning- Secondary bedroom with closet and full bathroom- Secondary bedroom with closet and full bathroom

Amenities:Kitchen cabinetryStoveWater heaterBlinds on all windows11 Fans6 Air conditionersDecorative lamps

Land: 285 m²Construction: 265.50 m²Front: 10 mDepth: 28.50 m
Price: $4,990,000 mxn
Payment options:Down payment $20,000Down payment: 10% (negotiable)We accept: bank loans, own resources, Infonavit, cofinavit

Important notes:* Prices are subject to change without prior notice** The photos and images contained are illustrative.* Notary fees and costs for credit hiring are not included:* mortgage, appraisals, maintenance fees (as applicable) or expenses incurred to carry out the operation.* Verify additional or equipment to be delivered.* The total price will be determined with the variable amounts of mortgage credit concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.
Location

* Adhesion contract registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO) under number 3133 2025 dated July 9, 2025
** The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*** The published price does not include notary fees, appraisals, and taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022
**** The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer.

***** The real estate agent is not authorized to receive cash, deliver at the office, or to the official bank account.CASA EN VENTA EN PRIVADA PARQUE CENTRAL, NORTE DE MÉRIDA
???????? ????????????????????: Privada parque central, Cholul, Norte de Mérida
Reconocida por su ambiente tranquilo, amplias calles y jardines y excelente conectividad.
????????????????????????????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????:* 3 recámaras* Alberca y jardín* Cuarto de servicio con baño

?????????????????????????????????????????????????????????????:PLANTA BAJA:- Cochera para 2 autos- Recibidor doble altura- Cocina equipada- Medio baño de visitas- Sala- Comedor- Cuarto de lavado- Cuarto de servicio con baño- Terraza techada- Jardín y alberca
PLANTA ALTA:- Habitación principal con baño completo, clóset vestidor aire acondicionado y cuarto de estudio con 2 ventiladores y aire acondicionado- Habitación secundaria con clóset y baño completo- Habitación secundaria con clóset y baño completo
????????????????????????????????????????????????:Gavetería en cocinaEstufaCalentadorPersianas en todas las ventanas11 Ventiladores6 Aires acondicionadosLámparas decorativas

????????????????????????????Terreno: 285 m²Construcción: 265.50 m²Frente: 10 mFondo: 28.50 m
????????????????????????: $4,990,000 mxn
???????????????????? ???????? ?????????????????????????????????????????????:Apartado $20,000Enganche: 10% (negociable)Aceptamos: créditos bancarios, recurso propio, Infonavit, cofinavit

????????????????????????????????????????????? ???????? ?????????????????????????????????????????????????????????????????:* Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso** Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.* No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de crédito:* nipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.* Verificar adicionales ó equipamento a entregar.* El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Ubicación

* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.