AME

Prices starting from: $3,562,600.00

Discover this 178 m² house, carefully designed to offer comfort, functionality, and durability. With high-quality materials and modern finishes, this property is ready to become your ideal home.

Main features:

Foundation and structure
• Solid construction with regional stone foundation and reinforced concrete.
• Concrete block walls 2.80 m high.
• Beams and hollow blocks, ideal for maintaining a pleasant temperature indoors.

Hydraulic installations
• Complete potable water supply system, including:
• 750-liter cistern.
• 600-liter water tank.
• Wastewater treatment system with a capacity of 1,300 liters.
• Centrifugal pump and hydropneumatic equipment for optimal water pressure.
• Rainwater downspouts and maintenance access for greater durability.
• Toilets, sinks, and faucets from recognized brands such as Gold Union, American Standard, and Grohe.

Electrical installations
• Two-phase wiring and load center according to CFE standards.
• Efficient lighting with Tecnolite lamps and reflectors.
• Outlets and contacts with quality finishes from Schneider.

Interior and exterior finishes
• Large format ceramic floors (50x100 cm) indoors.
• Coatings in bathrooms and terraces with modern designs.
• Granite countertops in the kitchen and travertine stone in the bathrooms.
• Smooth finishes on walls and ceilings with high-quality paint.

Carpentry and windows
• Robust main door made of pine wood and Sapelli plywood with a security lock.
• Interior wooden doors with polyurethane finishes.
• Black aluminum windows and frames with 6 mm clear glass.

Exterior work
• Terraced land and perimeter walls in the backyard with block finishes.
• Land free of debris, ready to customize according to your needs.

Includes:
• Water tank, cistern, hydropneumatic equipment, complete plumbing systems, and basic lighting throughout the house.

Does not include:
• Furniture, heater, air conditioning, gas tank, gardening, bathroom screens, kitchen drawers, and closets.

This property offers a solid, modern, and versatile base to fully adapt it to your lifestyle. Schedule your visit and make it yours!

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The above in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.AME

precios desde : $3,562,600.00

Descubre esta casa de 178 m² de construcción, cuidadosamente diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y durabilidad. Con materiales de alta calidad y acabados modernos, esta propiedad está lista para convertirse en tu hogar ideal.

Características principales:

Cimentación y estructura
• Construcción sólida con cimentación de piedra de la región y concreto reforzado.
• Muros de block de concreto a 2.80 m de altura.
• Losas de vigueta y bovedilla, ideales para mantener una temperatura agradable en el interior.

Instalaciones hidráulicas
• Sistema completo de suministro de agua potable, incluyendo:
• Cisterna de 750 litros.
• Tinaco de 600 litros.
• Sistema de tratamiento de aguas residuales con capacidad de 1,300 litros.
• Bomba centrífuga y equipo hidroneumático para óptima presión de agua.
• Bajantes pluviales y registros de mantenimiento para mayor durabilidad.
• Sanitarios, lavabos y monomandos de marcas reconocidas como Gold Union, American Standard, y Grohe.

Instalaciones eléctricas
• Cableado y centro de carga bifásico según normas de CFE.
• Iluminación eficiente con lámparas y reflectores Tecnolite.
• Salidas y contactos con acabados de calidad marca Schneider.

Acabados interiores y exteriores
• Pisos cerámicos de gran formato (50x100 cm) en interiores.
• Recubrimientos en baños y terrazas con diseños modernos.
• Mesetas de granito en la cocina y de piedra travertino en los baños.
• Aplanados en muros y plafones con acabados lisos y pintura de alta calidad.

Carpintería y cancelería
• Puerta principal robusta de madera de pino y triplay de Sapelli con cerradura de seguridad.
• Puertas interiores de madera con acabados en poliuretano.
• Ventanas y cancelería de aluminio negro con cristal transparente de 6 mm.

Obra exterior
• Terreno terraceado y bardas perimetrales en el patio trasero con acabados en block.
• Terracería libre de basura, lista para personalizar según tus necesidades.

Incluye:
• Tinaco, cisterna, equipo hidroneumático, sistemas de plomería completos y luminarias básicas en toda la casa.

No incluye:
• Mobiliario, calentador, aire acondicionado, tanque de gas, jardinería, canceles de baño, gavetas de cocina y clósets.

Esta propiedad ofrece una base sólida, moderna y versátil para adaptarla completamente a tu estilo de vida. ¡Agenda tu visita y hazla tuya!

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Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021