House in Unique Living Private, North of Mérida.Casa en Privada Unica Living, Norte de Mérida.

Wonderful house within the private "Única Living", located in the northern area of Mérida, in the premium private area close to the Yucatán Country Club, 10 km from the Periférico and 21 km from the beautiful beach of Puerto Progreso.

The private area features:
Swimming pool with swimming channel.
Terrace with sunbathing area.
Fitness club.
Yoga area.
Padel court.
Multipurpose court.
Gardens.
Gourmet kitchen: it is a fully equipped open kitchen for residents to unleash the chef within... with tasting bars, refrigerated wine cellars, and dining for up to 30 diners.
Juniors club: A creative and stimulating space designed for young people over 12 years old; equipped with study and reading areas, foosball and hockey table, digital sound system, giant screens, and game video library.
Kids club with: Library of books and games. Smart Games. Mini cinema. Play area.
The private area has potable water service.

The house has the following spaces.

Ground floor:
1 bedroom with full bathroom
Equipped integral kitchen
Garage for three covered cars
Dressed living-dining room
Terrace with fans and decorative stone
Half bathroom for guests fully dressed
Gardening with automated irrigation system
Pool with lighting and filtration
TV area

Upper floor:
3 bedrooms with full bathroom and walk-in closet dressed in wood with lighting
Service room with full bathroom and air conditioning installation

Included equipment:
Air conditioners
Hunter brand fans
6 solar panel system
Installation for electric car charger
Complete lighting
Heater
Bathrooms with tempered glass
Laminates in exterior and interior wood type
Buttresses in interior and exterior
Hydrojet for water pressure in water softener

Finishes:
Three-layer finish with plaster on the interior and paste on the exterior Wood-type aluminum with Tintex glass
Tempered railings.

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The information is subject to change based on availability and price without prior notice.
The images are illustrative to form a close image to the final product.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.
The price marked in this sheet is for cash, does not include costs for notarization, which must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Maravillosa casa dentro de la privada "Única Living", ubicada en la zona norte de Mérida, en el área de privadas premium con cercanía al Yucatán Country Club, a 10 km del Periférico y a 21 km de la hermosa playa de Puerto Progreso.

La privada cuenta con:
Alberca con canal de nado.
Terraza con asoleadero.
Fitness club.
Área de yoga.
Cancha de padel.
Cancha de usos múltiples.
Jardines.
Gourmet kitchen: es una cocina abierta totalmente equipada para que los residentes liberen al chef que llevan dentro... con barras de cata y degustación, cavas refrigeradas y comedor hasta para 30 comensales.
Juniors club: Un espacio creativo y estimulante pensado para jóvenes mayores de 12 años; equipado con zonas de estudio y lectura, mesa de futbolitos y hockey, sistema de sonido digital, pantallas gigantes y videoteca de juegos.
Kids club con: Biblioteca de libros y juegos. Smart Games. Mini cine. Área Lúdica.
La privada cuenta con servicio de agua potable.

La casa cuenta con los siguientes espacios.

Planta baja:
1 recamara con baño completo
Cocina integral equipada
Cochera para tres autos techados
Sala-comedor vestidos
Terraza con abanicos y piedra decorativa
Medio baño de visitas totalmente vestido
Jardinería con Sistema de riego automatizado
Piscina con iluminación y filtrado
Área de TV

Planta alta:
3 recamaras con baño completo y closet vestidor vestidos en madera con iluminación
Cuarto de servicio con baño completo e instalación de aire acondicionado

Equipamiento incluido:
Aires acondicionados
Ventiladores marca Hunter
Equipo de 6 paneles solares
Instalación para cargador de auto eléctrico
Iluminación completa
Calentador
Baños con cancelería templada
Lambrines en exterior e interior tipo madera
Arbotantes en interior y en exterior
Hidrojet para presión de agua en suavizador de Agua

Acabados:
Acabado de tres capas con Yeso en el interior y Pasta en el exterior Aluminios tipo madera con cristal Tintex
Barandales templados.

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La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.