Beautiful house in the private Soluna with 4 bedrooms, ready for immediate delivery.

PRICE: $9,910,000 MXN
LAND: 347 MT2
CONSTRUCTION: 385 MT2

SPECIFICATIONS:
Front: 12.85 mt.
Depth: 26.56 mt
Total land: 347.38 mt.
Construction: 385.00 mt.

GROUND FLOOR:
-Covered garage for 3 cars: Spacious and functional for the comfort of your family and visitors.
-Entrance hall
-Living room with a beautiful view of the pool.
-Dining room with double height overlooking a garden with a pond.
-Open kitchen, equipped with granite countertop, central island, stove, drawers in parota wood, oven, and microwave.
-1/2 guest bathroom.
-1 Laundry room.
-Storage room for keeping things.
-1 Service room with a full bathroom.
-1 room with space for a closet, full bathroom, and direct access to the backyard, ideal for guests or people who prefer to avoid stairs.
-Covered terrace with bar and sink.
-Pool with Chukum finish
-Spacious patio with sunbed area.

Upper Floor
-Television room with a view of the double height of the dining room.
-1 spacious room with balcony, has a walk-in closet and full bathroom.
-1 spacious room with balcony, has a walk-in closet and full bathroom.
-1 Master bedroom (master suite) with balcony, double walk-in closet, 1 full bathroom with double sink and separated toilet from the shower.
EQUIPMENT INCLUDED:
The house is fully equipped with high-quality finishes and details that guarantee comfort, functionality, and design:
FULLY EQUIPPED KITCHEN:
-Granite countertop.
-Parota wood drawers.
-Stove.
-Sink.
-Oven.
-Microwave.
BATHROOMS:
-Completely lined.
-Santo Tomás marble countertops.
-Wooden furniture under the sinks.
-Mirrors included.
-Tempered glass partitions.
ESSENTIAL INSTALLATIONS AND EQUIPMENT.
-Boiler
-Rotoplas tank of 800 liters.
-Hydropneumatic for optimal water pressure.
OUTDOOR AREAS.
-Landscaping in the front and back areas.
-Pool with design, according to the model of the house, with Chukum finish, LED lamp, fountain, and circulation system. Delivered with two wells included.
-Lighting in the gardens.
-Manual irrigation system.
ROOMS AND INTERIOR FINISHES.
-Complete parota wood closets in all rooms.
-Courtesy lights in the hallways of the rooms.
ADDITIONAL DETAILS:
-Electric locks for greater security.
-Installed bases for air conditioners.
-Ceiling height of 2.85 meters, providing wider and cooler spaces.
-Waterproofing with a 3-year warranty.
-Decorative lamps included.

SALE POLICIES
-Minimum down payment of 20% to sign the purchase promise.
FINANCING
-All bank credits
-Own resources or cash
NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Hermosa casa en privada Soluna de 4 recámaras, lista para entrega inmediata.

PRECIO: $9,910,000 MXN
TERRENO: 347 MT2
CONSTRUCCIÓN: 385 MT2

ESPECIFICACIONES:
Frente: 12.85 mt.
Fondo: 26.56 mt
Terreno total: 347.38 mt.
Construcción: 385.00 mt.


PLANTA BAJA :
-Cochera techada para 3 autos : Espaciosa y funcional para la comodidad de tu
familia y visitantes.
-Recibidor
-Sala con una hermosa vista a la piscina.
-Comedor a doble altura con vista aun jardin con estanque de agua.
-Cocina abierta, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en
madera de parota, horno y microondas.
-1/2 baño de visitas.
-1 Cuarto de lavado.
-Bodega para guardar cosas.
-1 Cuarto de servicio con baño completo.
-1 habitación con espacio para closet, baño completo y salida directa al jardín
posterior, ideal para visitas o personas que prefieren evitar
escaleras.
-Terraza techada con barra y tarja.
-Piscina con acabado en Chukum
-Patio amplio con area de camastros.

Planta Alta
-Sala de televisión con una vista a la doble altura del comedor.
-1 habitación amplia con balcón, cuenta con clóset vestidor y baño completo.
-1 habitación amplia con balcón, cuenta con clóset vestidor y baño completo.
-1 Habitación principal (master suite) con balcon, closet vestidor doble, 1 baño
completo con doble lavabo y separado el inodoro de la ducha.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
La casa está completamente equipada con acabados de alta calidad y detalles
que garantizan comodidad,
funcionalidad y diseño:
COCINA INTEGRAL EQUIPADA:
-Meseta de granito.
-Gavetas de madera de Parota.
-Estufa.
-Tarja.
-Horno.
-Microondas.
BAÑOS:
-Forrados completamente.
-Mesetas de mármol Santo Tomás.
-Muebles de madera debajo de los lavabos.
-Espejos incluidos.
-Canceles de cristal templado.
INSTALACIONES Y EQUPOS ESENCIALES.
-Boiler
-Tinaco Rotoplas de 800 litros.
-Hidroneumático para óptima presión de agua.
ÁREAS EXTERIORES.
-Jardinería en las áreas delantera y trasera.
-Piscina con diseño, de acuerdo al modelo de la casa, con acabado en chukum,
lámpara LED, fuente y sistema de circulación. Se entrega con
dos pozos incluidos.
-Iluminación en los jardines.
-Sistema de riego manual.
HABITACIONES Y ACABADOS INTERIORES.
-Closets completos de madera de Parota en todas las habitaciones.
-Luces de cortesía en los pasillos de las habitaciones.
DETALLES ADICIONALES:
-Cerraduras eléctricas para mayor seguridad.
-Bases instaladas para aires acondicionados.
-Altura de techos de 2.85 metros, proporcionando espacios más amplios y
frescos.
-Impermeabilización con garantía de 3 años.
-Lámparas decorativas incluidas.

POLITICAS DE VENTA
-Enganche minimo del 20% para firmar promesa de compra venta.
FINANCIAMIENTO
-Todos los Créditos bancarios
-Recurso propio o contado
AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la
ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni
comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales,
está sujeta a cambios sin previo aviso.