SINGLE-STOREY RESIDENCE IN EXCLUSIVE PRIVATE AREARESIDENCIA DE UNA SOLA PLANTA EN EXCLUSIVA PRIVADA

This house ready for immediate delivery features intelligent architectural distribution allowing cross ventilation and lighting in every area without compromising the freshness of the home. Additionally, it has 3 spacious bedrooms and connected social areas to allow for greater communication in the house.

*Maintenance fee $3,500 monthly

SINGLE LEVEL DISTRIBUTION:
-Garage for 4 vehicles
-Access with wide main door and smart lock ---Living and dining room with a view of the covered terrace and social area
-Kitchen with fully equipped breakfast bar
-Covered laundry and service area
-Half bathroom for guests
-Secondary bedroom with garden, walk-in closet, and full bathroom
-Secondary bedroom 2 with garden, walk-in closet, and full bathroom
-Main bedroom spacious with large walk-in closet, full bathroom, and shower area with planters
-Covered terrace with a view of the garden
-Spacious pool of 12 meters with chukum finish
-Full bathroom servicing the pool

FEATURES AND EQUIPMENT:
-Ceiling height of 3.25 meters
-Interior planters with mosquito nets in ceilings (prevents insects from entering without affecting air circulation and lighting and controls rainwater fall)
-Bathroom furniture and walk-in closets fully equipped and with wall coverings
-Fully equipped kitchen with cabinetry and internal divisions allowing for more storage, includes grill, hood, and oven tower
-Tzalam carpentry throughout the house Softener and pressurizer
-Pool filtration system
-Automatic irrigation system
-Glass enclosures in bathrooms
-Two water heaters
-Fans and air conditioners
-Glass enclosures in windows line 80 with mosquito nets

AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY:
-24/7 security with guard and controlled gate
-Equipped gym with bathrooms and free area for yoga / pilates / stretching
-Paddle court
-Natural grass soccer field
-Spacious pool with social terrace
-Air-conditioned lounge with bar area, tables, and bathrooms
-Covered terrace and playground for children

MEASUREMENTS: Land 437.66 m2 | Front 12.08m x Length 36.96m Construction 298.10 m2

IMMEDIATE DELIVERY
*Maintenance fee $3,500 monthly

PAYMENT METHODS:
-Reservation $50,000 valid for 10 calendar days
-Down payment 20% Own resources and/or bank loansEsta casa lista para entrega inmediata cuenta con distribución arquitectónica inteligente permitiendo ventilación cruzada e iluminación en cada área sin perjudicar la frescura del hogar, además, cuenta con 3 amplias habitaciones y áreas sociales conectadas para permitir mayor comunicación en la casa.


*Cuota de mantenimiento $3,500 mensual

DISTRIBUCIÓN DE UN SOLO NIVEL:
-Garaje para 4 vehículos
-Acceso con puerta principal amplia y cerradura inteligente ---Sala y comedor de corrido con vista a la terraza techada y área social
-Cocina con barra desayunadora totalmente equipada
-Área de lavado y servicio techada
-Medio baño para visitas
-Recámara secundaria con jardinera, clóset vestidor y baño completo
-Recámara secundaria 2 con jardinera, clóset vestidor y baño completo
-Recámara principal amplia con gran clóset vestidor, baño completo y área de ducha con maseteros
-Terraza techada con vista al jardín
-Alberca amplia de 12 metros con acabado en chukum
-Baño completo que le da servicio a la alberca

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:
-Techos con altura de 3.25 mts
-Jardineras interiores con mosquiteros en techos (permite que no ingresen insectos sin afectar la circulación del viento e iluminación y controla la caída de lluvia)
-Muebles de baño y closets vestidores totalmente equipados y con recubrimiento en paredes
-Cocina totalmente equipada con carpintería y divisiones internas que permiten más almacenaje, incluye parrilla, campana y torre de hornos
-Carpintería tzalam en toda la casa Suavizador y presurizador
-Sistema de filtrado en alberca
-Sistema de riego automático
-Cancelería en baños
-Dos calentadores de agua
-Ventiladores y aires acondicionados
-Cancelería en ventanas línea 80 con mosquiteros

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Seguridad 24/7 con guardia y portón controlado
-Gimnasio equipado con baños y área de libre para yoga / pilates / estiramientos
-Cancha de pádel
-Cancha de futbol de pasto natural
-Alberca amplia con terraza social
-Salón climatizado con área de bar, mesas y baños
-Terraza techada y juegos para niños

MEDIDAS: Terreno 437.66 m2 | Frente 12.08m x Largo 36.96m Construcción 298.10 m2

ENTREGA INMEDIATA
*Cuota de mantenimiento $3,500 mensual

FORMAS DE PAGO:
-Apartado $50,000 válido por 10 días naturales
-Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios