From the patio with a grill where the best conversations happen, to the terrace on the third level where you end the day with a view and silence: this house was designed for those who know that home is more than four walls.
Located in Cerradas de Casa Blanca, San Nicolás, within a private residential area with permanent security and controlled access — so that the only thing you worry about is what time to turn on the grill.

What awaits you inside:
️- 172 m² of construction over 3 well-utilized levels
️- Living-dining room and kitchen integrated with direct access to the patio with grill
-️ 3 bedrooms with mini-split and fans — master with dressing room, secondary with custom desks
-️ Service room with full bathroom, laundry room, and terrace with a view on the third floor
- Social area equipped with grill and sink
- The house is equipped with a water tank and cistern system with hydraulic pump
-️ 3.5 bathrooms in total · 2 covered parking spaces
-️ Amenities: children's playground and wading pool

Location that adds up:
~5 min from Paseo La Fe (Av. Miguel Alemán)
~10 min from Christus Muguerza San Nicolás Hospital

Free of liens · Accepts bank credit and Infonavit
(Delivered unfurnished)

Interested? Request the technical sheet and schedule your visit.Desde el patio con asador donde se quedan las mejores conversaciones, hasta la terraza del tercer nivel donde terminas el día con vista y silencio: esta casa fue pensada para quienes saben que el hogar es más que cuatro paredes.
Ubicada en Cerradas de Casa Blanca, San Nicolás, dentro de un residencial privado con guardia permanente y acceso controlado — para que lo único de lo que te preocupes sea a qué hora enciendes el asador.

Lo que te espera adentro:
️- 172 m² de construcción en 3 niveles bien aprovechados
️- Sala–comedor y cocina integradas con salida directa al patio con asador
-️ 3 recámaras con minisplit y abanicos — principal con baño vestidor, secundarias con escritorios a la medida
-️ Cuarto de servicio con baño completo, lavandería y terraza con vista en tercer piso
- Área social equipada con asador y lavabo
- La casa se encuentra equipada con tinaco y sistema cisterna con bomba hidráulica
-️ 3.5 baños en total · 2 estacionamientos techados
-️ Amenidades: juegos infantiles y chapoteadero

Ubicación que suma:
~5 min de Paseo La Fe (Av. Miguel Alemán)
~10 min de Hospital Christus Muguerza San Nicolás

Libre de gravamen · Acepta crédito bancario e Infonavit
(Se entrega sin amueblar)

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