Live with style and tranquility in this beautiful property located within Privada Santorini, in the northern area of Chuburná de Hidalgo, Mérida. This exclusive residential development combines modern design, functionality, and a safe environment, ideal for those seeking comfort and quality of life in one of the fastest-growing areas of the city.

Privada Santorini offers controlled access, security, and a peaceful environment, with excellent connectivity to main avenues, supermarkets, schools, and essential services. It is an excellent option for both living and investing, thanks to its strategic location and high appreciation in the north of Mérida.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
°Covered garage for 2 cars
°Living and dining room in a row
°Half bathroom
°Equipped kitchen
°Patio area with deck
°Pool

SECOND FLOOR
°Secondary bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
°Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom

THIRD FLOOR
°Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
°Terrace (Roof) with covered area with kitchenette, bar, grill, and a spacious area for gatherings

EQUIPMENT:
-Air conditioning in each room
-6 solar panels with capacity to increase
-Fans
-3m solar film in the living room
-Finished and complete closets
-Carpentry in bathrooms and kitchen
-Cistern
-Well
-Blinds
-Screens
-Hammock hooks

FEATURES AND SERVICES OF THE PRIVADA:
*Electric gate
*Electrified fence
*Lighting
*Security cameras

MEASUREMENTS:
Land 108.25m2 | Front 6.92m x Length 15.64m
Construction 168.71m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $20,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Own resources and bank loans

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📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
📍The images are illustrative, do not include decoration, cars, furniture, or equipment not described in the descriptive memory, please request it from your advisor.
📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Vive con estilo y tranquilidad en esta hermosa propiedad ubicada dentro de Privada Santorini, en la zona norte de Chuburná de Hidalgo, Mérida. Este exclusivo desarrollo residencial combina diseño moderno, funcionalidad y un entorno seguro, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.

Privada Santorini ofrece acceso controlado, seguridad y un entorno tranquilo, con excelente conectividad a avenidas principales, supermercados, escuelas y servicios esenciales. Es una excelente opción tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación estratégica y alta plusvalía en el norte de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
°Garaje techado para 2 autos
°Sala y comedor de corrido
°Medio baño
°Cocina equipada
°Área de patio con deck
°Alberca

SEGUNDO PISO
°Recámara secundaria 1 con clóset vestidor y baño completo
°Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo

TERCER PISO
°Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
°Terraza (Roof) con área techada con cocineta, barra, asador y un espacio amplio para convivir

EQUIPAMIENTO:
-Aires acondicionados en cada habitación
-6 paneles solares con capacidad para aumentar
-Ventiladores
-Película 3m solar en estancia
-Closets terminados y completos
-Carpintería en baños y cocina
-Cisterna
-Pozo
-Persianas
-Mosquiteros
-Hamaqueros

CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS DE LA PRIVADA:
*Portón eléctrico
*Cerca electrificada
*Iluminación
*Cámaras de seguridad

MEDIDAS:
Terreno 108.25m2 | Frente 6.92m x Largo 15.64m
Construcción 168.71m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $20,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y créditos bancarios

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022