🏡 House in a residential private area in Cholul

m² construction: 268
m² land: 337.20
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4.5

GROUND FLOOR

Covered garage for 2 cars
Living and dining room with garden view
Spacious kitchen with granite countertop
Half bathroom for guests
1 room or study on the ground floor
Service room with full bathroom
Covered laundry area
Side service hallway
Large covered terrace
Private pool

UPPER FLOOR

2 secondary bedrooms with space for closet and full bathroom each
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
General information

Location: Cholul, Mérida, Yucatán
Pre-sale price: $3,995,000 MXN

Average land: 337 m²
Construction: 268 m²
Delivery: Immediate

Reservation: $10,000 pesos (maximum 7 days for refund)
Down payment: Direct to deed
Payment methods: Bank credit and own resources
Maintenance fee: approximately $2,500 monthly.

Reserve fund: $7,500 (one-time payment)

Equipment
Cabinetry in kitchen, tempered glass enclosures in bathrooms, marble floors on stairs, pool, covered garage, bathroom accessories, decorative interior wall with stone, solar panels, and perimeter wall.

Amenities of the development
24/7 security booth, perimeter wall with electric fence, covered social terrace, grill area, pet park, equipped gym, and children's play area.🏡 Casa en privada residencial en Cholul

m² construcción: 268
m² terreno: 337.20
Recámaras: 4
Baños: 4.5

PLANTA BAJA

Cochera techada para 2 autos
Sala y comedor con vista al jardín
Cocina amplia con meseta de granito
Medio baño de visitas
1 habitación o estudio en planta baja
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado techada
Pasillo lateral de servicio
Terraza techada amplia
Alberca privada

PLANTA ALTA

2 recámaras secundarias con espacio para clóset y baño completo cada una
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón
Información general

Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
Precio preventa: $3,995,000 MXN

Terreno promedio: 337 m²
Construcción: 268 m²
Entrega: Inmediata

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para devolución)
Enganche: Directo a escrituración
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales aprox.

Fondo de reserva: $7,500 (pago único)

Equipamiento
Carpintería en cocina, canceles de cristal templado en baños, pisos de mármol en escaleras, alberca, cochera techada, accesorios en baños, muro interior decorativo con piedra, paneles solares y barda perimetral.

Amenidades del desarrollo
Caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral con cerco eléctrico, terraza social techada, área grill, pet park, gimnasio equipado y área de juegos infantiles.