A residence located within a private area in Conkal. Just a few minutes from all the necessary services for a comfortable life.

The house features spacious and comfortable areas to live with the family. It offers you a better quality of life, thanks to its incredible architectural design of large spaces, first-class amenities, and a strategic location that will give you proximity and easy access to the best services in the city.

» Distributed in:
-Ground floor:
• Living room and dining room with a view of the interior garden.
• Half bathroom for guests.
• Integral kitchen that includes an island with a white granite countertop (Itaunas model) with an integrated electric grill.

-Upper floor:
• One secondary bedroom with closets and a bathroom.
• One master bedroom with a walk-in closet and a full bathroom.
• Includes the carpentry part in closets; however, the doors are additional.

» Equipment:
• Chukum pool 2.7m x 1.8m x 1.4m
• Bar with chukum serving bar, metal sink, and covered with metal pergolas.
• Covered garage for 2 cars. · Space for garden installation (additional installation).
• Hallway with connection to the half bathroom.
• Machine room with preparation for the pool filtration system.

» Amenities:
• 10,000 m2 of Club House that includes:
~Pool, semi-Olympic swimming lane with semi-shaded sunbathing areas with beautiful palm trees and structure as seen in the photos.
~Gym with changing rooms, equipped with treadmills, stair climbers, weight racks, air conditioning.
~Sport Bar which will have game tables, lounge, and giant screen to share with your friends.
~Event Hall for 80 people and if you integrate the terrace up to 140 people, it has a huge industrial kitchen, bathrooms for men and women.
• 3 parks each with a walking circuit and a vegetation path to separate the sidewalks.
• Zen Park fully wooded with typical regional trees, such as ceibas, algarrobos, flamboyanes, etc.
• Linear park with fountains ambiented with indirect lights, benches, children's games, and trees on both sides.
• Water park with tree house, slide, and wading pool, children's games, and green areas.
• 2 paddle courts.
• Fast soccer field.
• 24/7 surveillance booth.

~Delivery: May 2024

» Sales conditions:
1. Bank mortgage credits.
2. Own resources.
~Down payment: 20%

* We process your bank credit at no cost, come to us for advice.
** Availability and prices are subject to change without prior notice.
*** Contact us for more information.
**** Appointments with 24 hours notice.
***** Images in the ad may present some variation of decorative items.
****** The price of the property does not include notarial fees or taxes to be covered.
******* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Una residencia ubicada dentro de una privada en Conkal. A pocos minutos de todos los servicios necesarios para llevar una vida cómoda.

La casa cuenta con amplios y cómodos espacios
para vivir con la familia.Te ofrece una mejor calidad
de vida , gracias a su increíble diseño arquitectónico
de amplios espacios, amenidades de primer nivel y
estretégica ubicación que te dará cercanía y fácil
acceso a los mejores servicios de la ciudad.

» Distribuido en:
-Planta baja:
• Sala y comedor con vista a jardín interior.
• Medio baño para visitas.
• Cocina integral que incluye isla con cubierta de granito
blanco (modelo itaunas) con parrilla eléctrica integrada.

-Planta alta:
• Una recamara secundaria con clósets y baño.
• Una recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
• Incluye la parte de carpintería en clósets, sin embargo, las puertas son adicionales.

» Equipamiento:
• Piscina de chukum 2.7m x 1.8m x 1.4m
• Bar con barra servidora de chukum, tarja metalica y techado con pérgolas metálicas.
• Cochera techada para 2 autos. ·Espacio para instalación de jardín (instalación adicional).
• Pasillo con conexión a medio baño.
• Cuarto de máquinas con preparación para el sistema de filtrado de piscina.

» Amenidades:
• 10,000 m2 de Casa Club que incluye:
~Piscina, canal de nado semiolímpico con área de asoleaderos semisombreados con her-
mosas palmeras y estructura como se ve en las fotos.
~Gimnasio con vestidores, equipado con caminadoras, escaladoras, rack de pesas, aire
acondicionado.
~Sport Bar el cual contará con mesas de juegos, sala y pantalla gigante para poder com-
partir con tus amigos.
~Salón de Eventos para 80 personas y si integras la terraza hasta 140 personas, tiene una
enorme cocina industrial, baños para hombres y mujeres.
• 3 parques cada uno con circuito para caminata y camino de vegetación para separar las banquetas
• Parque Zen totalmente arbolado con árboles típicos de la región, como ceibas, algarrobos, flamboyanes, etc.
• Parque lineal con fuentes ambientadas con luces indirectas, bancas, juegos infantiles, y arbolado por ambos lados
• Parque acuático con casa del árbol, tobogán y chapoteadero, juegos infantiles y áreas verdes.
• 2 canchas de pádel
• Cancha de futbol rápido
• Caseta de vigilancia 24/7

~Entrega: Mayo 2024

» Condiciones de venta:
1. Créditos hipotecarios bancarios
2. Recursos propios
~Enganche: 20%

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021