HOUSE IN PRIVATE RESIDENTIALCASA EN PRIVADA RESIDENCIAL

Residential private area of 48 houses with north-south orientation. Located in the residential corridor known as the diamond zone of Yucatán, where there is greater growth and appreciation in Mérida. This is due to its connectivity with the city and the beach.

• Delivery: April 2025
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 20% (less could be accepted, see commissions)
• Accepted payment methods: Bank and own resources.
• Maintenance fee: approximately $2,500 pesos monthly.
• Reserve fund: approximately $5,000 pesos one-time payment.
• Equipment: Carpentry in kitchen, marble floors on stairs, shower enclosures in bathrooms, pool, covered garage, perimeter wall, solar panels, decorative interior wall with stone finish.

*AMENITIES*
- 24/7 security booth
- Perimeter wall with electric fence,
- Covered social terrace
- Grill area
- Pet park area
- Gym
- Children's play area

*HOUSE DISTRIBUTION*

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Living/Dining room with garden view
- Spacious kitchen with breakfast bar
- Service hallway
- ½ guest bathroom
- Service room with bathroom and laundry area
- Spacious covered terrace
- Pool

UPPER FLOOR
- 2 Bedrooms with space for closet and full bathroom each
- 1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.Privada residencial de 48 casas con orientación norte-sur. Ubicadas en el corredor habitacional conocida como la zona diamante de Yucatán, donde se presenta mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Esto se debe a su conectividad con la ciudad y de la playa.

• Entrega: Abril 2025
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% (se podría aceptar menos, ver comisiones)
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos me
nsuales aproximadamente.
• Fondo de reserva: $5,000 pesos pago único aproximadamente.
• Equipamiento: Carpintería en cocina, pisos de mármol en escaleras, canceles en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares, muro interior decorativo con acabado de piedra.

*AMENIDADES*
- Caseta de vigilancia 24/7
- Barda perimetral con cerco eléctrico,
- Terraza social techada
- Área grill
- Zona de pet park
- Gym
- Área de juegos
infantiles

*DISTRIBUCION DE LA CASA*

PLANTA BAJA
- Cochera techada p/2 autos
- Sala/Comedor con vista al jardín
- Cocina amplia con barra desayunadora
- Pasillo de servicio
- ½ baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño y área de lavado
- Terraza techada amplia
- Alberca

PLANTA ALTA
- 2 Recámaras con espacio para closet y baño completo cada uno
- 1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo