CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | MAYA | UNA PLANTA REMODELADA | 2 RECÁMARAS |

HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | MAYA | ONE REMODELED FLOOR | 2 BEDROOMS | 4 PARKING SPACES

➤ PRICE
$4,050,000 MXN

➤ LOCATION
• Maya Neighborhood, Mérida, Yucatán
• Established residential area in the north of the city
• Excellent connectivity via Circuito Colonias and Av. Yucatán
• Close to shopping malls, hospitals, supermarkets, and educational centers

➤ FEATURES
• Land: 285 m²
• Construction: 106 m²
• 2 bedrooms
• 3 full bathrooms
• 4 parking spaces
• 1 level
• Completely remodeled house

➤ DISTRIBUTION
• Gate with preparation for electric motor
• Garage for 4 vehicles
• Living and dining room combined
• Integral kitchen with upper and lower cabinets, granite countertop, and 4-burner stove with hood
• Full guest bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Laundry room with installation for washing machine, gas boiler, and service area
• Rear terrace with front and rear irrigation sprinklers
• Chukum pool with lighting
• Filling and drainage well
• Cistern
• Water tank

➤ EQUIPMENT
• Kitchen with granite countertop
• 4-burner stove and hood
• Gas boiler
• Preparation for electric motor in gate
• Three air conditioners
• Two ceiling fans
• Drum doors made of plywood with poplar wood frame and varnished finish
• Aluminum frames in dark bronze color, Panorama line 3"
• Tempered glass of 10 mm in bathrooms
• 6 mm glass mirrors
• Ceramic floor type Travertine Puebla 60 x 120 cm
• Bathroom countertops made of reinforced concrete with white marble covering
• LED lights
• Electrical outlets and switches by Simon or similar

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $50,000 MXN
• Down payment: 15%
• Own resources, bank credit, Infonavit, and other mortgage credits are accepted.

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | MAYA | UNA PLANTA REMODELADA | 2 RECÁMARAS | 4 ESTACIONAMIENTOS

➤ PRECIO
$4,050,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Colonia Maya, Mérida, Yucatán
• Zona residencial consolidada al norte de la ciudad
• Excelente conectividad mediante Circuito Colonias y Av. Yucatán
• Cercana a plazas comerciales, hospitales, supermercados y centros educativos

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 285 m²
• Construcción: 106 m²
• 2 recámaras
• 3 baños completos
• 4 estacionamientos
• 1 nivel
• Casa completamente remodelada

➤ DISTRIBUCIÓN
• Portón con preparación para motor eléctrico
• Cochera para 4 vehículos
• Sala y comedor corridos
• Cocina integral con alacenas superiores e inferiores, cubierta de granito y parrilla de 4 quemadores con campana
• Baño de visitas completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
• Cuarto de lavado con instalación para lavadora, boiler de gas y área de servicio
• Terraza posterior con aspersores de riego delanteros y traseros
• Piscina de chukum con iluminación
• Pozo de llenado y desagüe
• Cisterna
• Tinaco

➤ EQUIPAMIENTO
• Cocina con cubierta de granito
• Parrilla de 4 quemadores y campana
• Boiler de gas
• Preparación para motor eléctrico en portón
• Tres climas
• Dos ventiladores de techo
• Puertas de tambor de triplay con bastidor de madera de poplar y acabado barnizado
• Cancelería de aluminio color bronce oscuro línea Panorama 3"
• Cristales templados de 10 mm en baños
• Espejos de cristal de 6 mm
• Piso cerámico tipo Travertino Puebla 60 x 120 cm
• Mesetas de baño de concreto armado con recubrimiento de mármol blanco
• Luminarias LED
• Salidas eléctricas y apagadores marca Simon o similar

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 15%
• Se aceptan recursos propios, crédito bancario, Infonavit y otros créditos hipotecarios.

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.