Description
Live in the tranquility and exclusivity of Privada Morera, a residential development in the north of Mérida that combines contemporary design, security, and proximity to the main points of the city.

This residence has been planned to provide spacious, well-lit, and functional areas, with modern finishes that elevate the comfort of each environment.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $1,500

Quoted lot from the publication
-Lot 70

Construction 245m2
Land 308m2

Distribution
Ground floor:
-Covered garage for 2 vehicles
-Double-height living room
-Full bathroom
-Dining room
-Kitchen with island
-Pantry
-Linen room
-Covered storage
-Service room with full bathroom
-Service hallway
-Terrace
-Patio
-Pool

Upper floor:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
-1 Secondary bedroom with balcony, closet, and full bathroom
-1 Secondary bedroom with balcony, closet, and full bathroom

Equipment:
-Tempered glass fixtures in bathrooms
-Cabinetry in kitchen
-Electric grill
-Mirrors in bathrooms
-Handrail on stairs
-Helvex faucets
-Interceramic brand floors format 60x60
-Granite on countertop and kitchen island
-Marble on bathroom countertops
-Preparation for solar panels
-Copper wiring from interconnection with CFE
-Smooth plaster and putty finish indoors
-Water pressurizer
-Pump for filling cistern and pool

Amenities:
-Controlled access portico 24/7
-Perimeter wall
-Linear park
-Green areas
-Park with children's games
-Reading areas
-Pet park
-Paddle court
-Clubhouse

Sales policies:
-Reservation $50,000
-Down payment 20%

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descripción
Vive en la tranquilidad y exclusividad de Privada Morera, un desarrollo residencial al norte de Mérida que combina diseño contemporáneo, seguridad y la cercanía a los principales puntos de la ciudad.

Esta residencia ha sido planeada para brindar espacios amplios, iluminados y funcionales, con acabados modernos que elevan el confort de cada ambiente.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500

Lote cotizado de la publicación
-Lote 70

Construcción 245m2
Terreno 308m2

Distribución
Planta baja:
-Garaje techado para 2 vehículos
-Sala a doble altura
-Baño completo
-Comedor
-Cocina con isla
-Alacena
-Cuarto de blancos
-Bodega techada
-Cuarto de servicio con baño completo
-Pasillo de servicio
-Terraza
-Patio
-Alberca

Planta alta:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-1 Recámara secundaria con balcón, closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con balcón, closet y baño completo

Equipamiento:
-Fijos de cristal templado en baños
-Carpintería en cocina
-Parrilla eléctrica
-Espejos en baños
-Barandal en escalera
-Grifería Helvex
-Pisos marca interceramic formato 60x60
-Granito en meseta e isla de cocina
-Mármol en mesetas de baños
-Preparación para paneles solares
-Cableado de cobre desde interconexión con CFE
-Acabado de masilla y pasta lisa en interior
-Presurizador de agua
-Bomba para llenado de cisterna y alberca

Amenidades:
-Pórtico de acceso controlado 24/7
-Barda perimetral
-Parque lineal
-Áreas verdes
-Parque con juegos infantiles
-Áreas de lectura
-Pet park
-Cancha de pádel
-Casa club

Políticas de venta:
-Apartado $50,000
-Enganche 20%

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.