5-bedroom house inside a gated community, (North Zone, Mid-Progreso Road) For SaleCasa de 5 hab. dentro de Privada , (Zona norte, Carretera Mid-Progreso) En Venta

FOR SALE
Beautiful and modern 2-story house, located in the Private Residential Aire Puro, in Tamanche, North Zone (Mid-Progreso Highway), right next to Provincia Golf Club.
PRICE: $5.7 million MXN

Features:
Land 276.16 m2
Total construction 257 m2
4 bedrooms with full bathroom
1 Service room with full bathroom
5.5 bathrooms

Ground floor:
• Covered garage for 2 vehicles.
• Double-height lobby.
• Double-height living room.
• Fully equipped kitchen with island and granite countertop.
• Laundry room.
• Service room with full bathroom.
• Half bathroom for guests.
• Bedroom with closet and bathroom.
• Covered terrace.
• Pool of 3 x 4.20 m with chukum finish.
• Garden.
• Service corridor.

Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and main bathroom with double sink.
• Secondary bedroom with closet and bathroom.
• Balcony overlooking the pool.
• Secondary bedroom with closet and bathroom.
• Balcony overlooking the facade.
• Linen closet.

Equipment and finishes:
• Exterior finishes with 3 layers.
• Interior finishes of plaster.
• Hidden rainwater downspouts.
• Anti-termite fumigation in pre-construction.
• 750 lt water tank.
• 1200 lt cistern.
• 1300 lt biodigester.
• Final finish with paint.
• Natural stone on facade wall.
• Porcelain tile floors of 60x120 cm in common areas.
• Stainless steel hammock hooks.
• Waterproofing on the roof.
• Ceramic wood floors in bedrooms.
• Fully equipped kitchen (Stove, hood, oven).
• Granite countertop in kitchen San Gabriel or Milky Way.
• Stamped concrete floor in garage.
• LED lighting in ceilings.
• Mahogany tambour doors.
• Mirrors in bathrooms.
• Bathroom furniture from the house.
• Inverter mini-split air conditioners in bedrooms and living-dining room.
• Extraction well of 18 m depth with submersible pump.
• Water softening system.
• Ceiling fans in bedrooms.
• Grass in the backyard garden.
• Preparation for TV inputs in bedrooms.
• Perimeter walls of 2.00 m height.
• Filtration system and LED lamp in pool.

DELIVERY DATE:
Immediate
LISTED PRICE:
$5.8 million MXN
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
*Own resources
*Bank credit

ACQUISITION PROCESS:
Fill out the "Letter of Intent to Purchase" form.
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Remaining balance against deeds
Marketing information:
Prices are subject to change without prior notice.
The photos and images contained are illustrative.
Notary fees and costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable), and expenses incurred to carry out the operation are not included.
Verify additional items or equipment to be delivered.
The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.EN VENTA
Hermosa y moderna Casa de 2 plantas, dentro de la Privada Residencial Aire Puro, ubicada en Tamanche, Zona norte (Carretera Mid- Progreso), exactamente alado de Provincia Club de Golf.
PRECIO: $5.7 mdp

Características:
Terreno 276.16 m2
Construcción total 257 m2
4 recámaras c/ baño completo
1 Cuarto de servicio c/baño completo
5.5 baños

Planta baja:
• Cochera techada para 2 vehículos.
• Vestíbulo a doble altura.
• Sala a doble altura.
• Cocina integral equipada con isla y recubrimiento de granito. • Lavadero.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Medio baño de visitas.
• Recámara con clóset y baño.
• Terraza techada.
• Piscina de 3 x 4.20 m con acabado chukum.
• Jardín.
• Pasillo de servicio.

Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y Baño principal con doble lavabo.
• Recámara secundaria con clóset y baño.
• Balcón hacia piscina.
• Recámara secundaria con clóset y baño.
• Balcón hacia fachada.
• Clóset de blancos.

Equipamiento y acabados:
• Acabados exteriores a 3 capas. • Acabados interiores de yeso. • Bajantes pluviales ocultos. • Fumigación anti termitas en pre construcción. • Tinaco de 750 lt. • Cisterna de 1200 lt. • Biodigestor de 1300 lt. • Acabado final con pintura. • Piedra natural en muro de fachada. • Pisos de porcelanato de 60x120 cm en áreas comunes. • Hamaqueros de acero inoxidable. • Impermeabilización en azotea. • Pisos de madera cerámica en recámaras. • Cocina integral equipada (Parrilla, campana, horno) • Meseta en cocina de granito San Gabriel o Vía Láctea. • Piso de concreto estampado en cochera. • Iluminación LED en techos. • Puertas de tambor de caobilla. • Espejos en baños. • Muebles de baño de la casa. • Aires acondicionados tipo minisplit Inverter en recámaras y sala-comedor. • Pozo de extracción de 18 m de profundidad con bomba sumergible. • Sistema suavizador de agua. • Ventiladores de techo en recámaras. • Pasto en jardín posterior. • Preparación para entradas de TV en recámaras • Bardas perimetrales de 2.00 m de altura. • Sistema de filtrado y lámpara LED en piscina.

FECHA DE ENTREGA:
Inmediata
PRECIO LISTADO:
$5.8 MDP
FORMA DE PAGO ACEPTADAS:
*Recurso propio
*Crédito bancario

PROCESO DE ADQUISION:
Llenar formulario “Carta intención de compra”
Apartado (consultar monto y condiciones)
Enganche a convenir
Saldo restante contra escrituras
Información de comercialización:
Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso.
Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de
créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni
gastos que se generen para llevar a cabo la operación.
Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de
créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la
NOM-247-SE-2021.