Land: 308.81 m2 (10 x 31.31 m)
Construction: 290 m2

Located in a private area with exclusive amenities, this modern two-level residence offers spaciousness, elegant design, and luxury finishes.

Ground Floor:
• Covered garage for 2 cars
• Double-height foyer or entrance
• Half bathroom for guests
• Kitchen with island and pantry space
• Dining room with double height
• Living room with a small interior garden
• 1 Bedroom with space for a closet and full bathroom
• Covered terrace
• Pool of 6 x 3 m (dimensions may vary according to development restrictions)
• Service room with full bathroom, boiler, hydropneumatic system, and preparations for washer and dryer

Upper Floor:
• Spacious TV room
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace with front view
• 2 secondary bedrooms with closet area and full bathroom
• 4th bedroom located over the rear terrace

Amenities of the Private Area:
Covered and air-conditioned clubhouse
Reading area
Padel courts
Grill Zone
Swimming pool
Children's area
Included Equipment
Cabinetry in kitchen with treated MDF (drawers, pantry, and island)
4-burner gas grill and installed hood
Grass with irrigation system (NOT automatic)
Pressurizer with installed water tank
Installed gas boiler
Glass and aluminum railing on stairs
Lighting with light footprints on stairs and facade
Lamps in bathrooms and rear walls
Facade with option for stone, wainscoting, or chukum finish
Cabinetry in doors with luxury hardware
Fixed glass in bathrooms

A property that combines luxury, comfort, and functionality in an exclusive residential environment.Terreno: 308.81 m2 (10 x 31.31 m)
Construcción: 290 m2

Ubicada en una privada con exclusivas amenidades, esta moderna residencia de dos
niveles ofrece amplitud, diseño elegante y acabados de lujo.

Planta Baja:
• Cochera techada para 2 autos
• Vestíbulo o recibidor a doble altura
• Medio baño de visitas
• Cocina con isla y espacio de alacena
• Comedor con doble altura
• Sala con pequeño jardín interior
• 1 Recámara con espacio para clóset y baño completo
• Terraza techada
• Piscina de 6 x 3 m (medidas pueden variar según restricciones del desarrollo)
• Cuarto de servicio con baño completo, boiler, hidroneumático y preparaciones
para lavadora y secadora

Planta Alta:
• Sala de TV amplia
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y terraza con vista al
frente
• 2 recámaras secundarias con área de clóset y baño completo
• 4ta recámara ubicada sobre la terraza trasera


Amenidades de la Privada:
Casa club techada y climatizada
Área de lectura
Canchas de pádel
Grill Zone
Alberca
Área infantil
Equipamiento Incluido
Carpintería en cocina con MDF tratado (gavetas, alacena e isla)
Parrilla de gas de 4 quemadores y campana instalada
Pasto con sistema de riego (NO automático)
Presurizador con tinaco instalado
Boiler de gas instalado
Barandal de cristal y aluminio en escaleras
Iluminación con huellas de luz en escaleras y fachada
Lámparas en baños y paredes traseras
Fachada con opción a piedra, lambrín o acabado chukum
Carpintería en puertas con herrajes de lujo
Fijos de cristal en baños


Una propiedad que combina lujo, confort y funcionalidad en un entorno
residencial exclusivo.