Casa Vivero, a space that combines modernity, comfort, and a privileged location in the north of Mérida. This spectacular residence offers you spacious interior areas, luxury finishes, and a functional design that adapts to all needs. Enjoy your private pool, integral kitchen, bedrooms with closet areas, and a beautiful terrace to share.

MEASUREMENTS:
Land: 369.70 m2
Front: 11.33 Length: 31.78 m2
Construction: 267 m2

HOUSE DISTRIBUTION:
- GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 vehicles
Living-dining room with double height
Open concept kitchen with connectivity to the social area
Half bathroom
Laundry area and room
Secondary bedroom 1 with a full bathroom and closet
Outdoor terrace
Pool with chukum finish

- UPPER FLOOR:
Secondary bedroom 2 with full bathroom and closet
Master bedroom with dressing closet, full bathroom, and terrace
TV room or study
Not a condominium property regime

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadCasa Vivero,un espacio que combina modernidad, confort y una ubicación privilegiada al norte de Mérida.
Esta espectacular residencia te ofrece amplios espacios interiores, acabados de lujo y un diseño funcional que se adapta a todas las necesidades. Disfruta de tu piscina privada, cocina integral, recámaras con áreas para clóset y una hermosa terraza para compartir.

MEDIDAS:
Terreno: 369.70 m2
Frente: 11.33 Largo: 31.78 m2
Construcción: 267 m2

DISTRIBUCIÓN DE LA CASA:
- PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 vehiculos
Sala-comedor de corrido a doble altura
Cocina de concepto abierto y conectividad al área social
Medio baño
Área y cuarto de lavado
Recámara secundaria 1 con un baño completo y clóset
Terraza exterior
Piscina en acabado chukum

PLANTA ALTA:
Recámara secundaria 2 con baño completo y clóset
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y terraza
Sala de TV o estudio
No es régimen de propiedad en condominio

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad