It has a privileged location in the north of the city of Mérida, easy access to main communication routes, and in an area of sustained growth.
Some nearby points of interest:
- Súper Aki Gran San Pedro Cholul.
- Faculty of Psychology of UADY.
- Faculty of Economics of UADY.
- Faculty of Education of UADY.
- Faculty of Anthropological Sciences of UADY.
- Modelo University.
- Plaza Altabrisa.
- High Specialty Hospital HRAE.
- Star Médica.
...just to mention a few!!!
The house has a south-north orientation and has the following distribution:
Ground floor:
- Covered garage for 2 vehicles.
- Entrance area.
- Bar/cantina area.
- Living room.
- Dining room with double height.
- Kitchen.
- Half bathroom for guests.
- Service room with full bathroom.
- Room with full bathroom and wall closet with access to the pool area.
- Bar for grill service.
- Pool with chukum finish.
- Covered terrace.
- Side service hallway.
Upper floor:
- Family room / TV room.
- Secondary room with wall closet and full bathroom with balcony overlooking the pool area.
- Master room with full bathroom, walk-in closet, and terrace overlooking the front facade.
Equipment:
- Carpentry throughout the house.
- Fully equipped kitchen.
- Pressurizer.
- Water softener.
- Boiler.
- Stationary gas tank.
- 5 air conditioners.
- Ceiling fans with lights.
- Decorative lighting.
- High-intensity lighting in garage and entrance.
- Mosquito nets.
The house is sold unfurnished.
Payment methods:
- Own resources.
- Bank loans.
Sales conditions:
Reservation: $50,000. Non-refundable.
Down payment: Minimum 10%.
Balance upon signing.
The house is free of liens.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Cuenta con ubicación privilegiada al norte de la ciudad de Mérida, fácil acceso a vías de comunicación principales y en una zona de crecimiento sostenido.
Algunos puntos de interés cercanos:
- Súper Aki Gran San Pedro Cholul.
- Facultad de Psicologia de la UADY.
- Facultad de Economía de la UADY.
- Facultad de Educación de la UADY.
- Facultad de Ciencias Antropológicas de la UADY.
- Universidad Modelo.
- Plaza Altabrisa.
- Hospital de Alta Especialidad HRAE.
- Star Médica.
...solo por mencionar algunos!!!
La casa posee orientación sur - norte y cuenta con la siguiente distribución:
Planta baja:
- Garage techado para 2 vehículos.
- Area de recibidor.
- Área de bar/cantina.
- Sala.
- Comedor a doble altura.
- Cocina.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Habitación con baño completo y closet de pared con salida a área de piscina.
- Barra para servicio de asador.
- Piscina en acabado chukum.
- Terraza techada.
- Pasillo lateral de servicio.
Planta alta:
- Family room / sala de tv.
- Habitación secundaria con closet de pared y baño completo con balcón con
vista al área de piscina.
- Habitación principal con baño completo, closet vestidor y terraza con vista a la
fachada frontal.
Equipamiento:
- Carpinteria de toda la casa.
- Cocina completamente equipada.
- Presurizador.
- Suavizador de agua.
- Boiler.
- Tanque de gas estacionario.
- 5 aires acondicionados.
- Abanicos de techo con luminarias.
- Iluminación decorativa.
- Iluminación de alta intensidad en garaje y recibidor.
- Mosquiteros.
La casa se vende sin muebles.
Formas de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancarios.
Condiciones de venta:
Apartado: $50,000. No devolutivo.
Enganche: Mínimo 10%.
Saldo a la escritura.
La casa se encuentra libre de gravamen.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.