House for sale located in a private area in Temozón Norte, one of the most exclusive residential areas with the highest appreciation in the north of Mérida.
This property stands out for its contemporary design, spacious interior spaces, excellent natural lighting, and a layout designed to provide comfort, privacy, and functionality for the whole family.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Double-height entrance
Living and dining room in a row
Kitchen with fully equipped central island
Full bathroom
Secondary bedroom 1.

UPPER FLOOR:
Family Room
2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
Large master bedroom with spacious walk-in closet and full bathroom.

Covered garage for 3 vehicles
Laundry area
Service room with full bathroom
Patio and garden.

AMENITIES:
Swimming pool and sunbathing area
Event hall for social or family gatherings.
Children's play area
Bike path and spaces for outdoor activities.
Equipped gym
Yoga room
Bar and social areas in the clubhouse.
Sauna
Padel court
Playroom and children's areas
Changing rooms and green areas
24/7 security and controlled access throughout the private area.

EQUIPMENT:
Fans
Air conditioners
Screens
Heater
Irrigation system
Woodwork in all closets
Woodwork throughout the kitchen
Ovens in the kitchen.

SALE CONDITIONS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Balance upon delivery.
Own resources and bank loans are accepted.

PROVIDE THIS CODE TO YOUR ADVISOR AS5855Casa en venta ubicada en privada en Temozón Norte, una de las zonas residenciales más exclusivas y con mayor plusvalía al norte de Mérida.
Esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo, amplios espacios interiores, excelente iluminación natural y una distribución pensada para brindar comodidad, privacidad y funcionalidad para toda la familia.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Recibidor a doble altura
Sala y comedor de corrido
Cocina con isla central totalmente equipada
Baño completo
Recámara secundaria 1.

PLANTA ALTA:
Family Room
2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo
Gran recámara principal con amplio clóset vestidor y baño completo.

Garaje techado para 3 vehículos
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Patio y jardín.

AMENIDADES:
Piscina y asoleadero
Salón de eventos para reuniones sociales o familiares.
Área de juegos infantiles
Ciclopista y espacios para actividades al aire libre.
Gimnasio equipado
Salón de yoga
Bar y áreas sociales en la casa club.
Sauna
Cancha de pádel
Ludoteca y zonas infantiles
Vestidores y zonas verdes
Seguridad 24/7 y acceso controlado en toda la privada.

EQUIPAMIENTO:
Ventiladores
Aires acondicionados
Mosquiteros
Calentador
Sistema de riego
Carpintería en todos los closets
Carpintería en toda la cocina
Hornos en cocina.

CONDICIONES VENTA:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Saldo contra entrega.
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

PROPORCIONE ESTA CLAVE A SU ASESOR AS5855