House in Privada Adana of 1 floor in MéridaCasa en Privada Adana de 1 planta en Mérida

A residence designed to enjoy every stage of life.
Adana Residencial combines contemporary architectural design, lush landscaping, and top-level amenities, creating a private, safe, and exclusive environment for those seeking a different way of living.
Its strategic location offers excellent connectivity and proximity to golf clubs, top-tier schools, and the main services of the city. Additionally, it is located in one of the areas with the highest growth and projection of real estate developments in Mérida.
STRATEGIC LOCATION:
📍 Just 5.2 km from the Northern Periphery, with easy access to the main areas of Mérida.
A location that allows you to be close to everything, without giving up the tranquility and exclusivity of a residential environment.
AMENITIES:
Everything you need to enjoy, socialize, and relax without leaving your private area:
24/7 Security
Padel court
7-a-side football field
Bar
Kids Club
Gym
Event hall
Private lounge
Swimming pool
Lap pool
Children's play area
Pet Park

OUR HOUSE:
Single-story residence + service room on the upper floor
Designed to offer spaciousness, functionality, and privacy, with spaces that naturally connect the interior with the exterior areas.
GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 cars
Distinctive facade
Main access
Storage room
Guest bathroom
Living and dining room with high ceilings
Kitchen with hidden island
Possibility to integrate an open kitchen, according to your preferences
Pantry
Covered terrace
Garden
Swimming pool with chukum finish
Bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom with private garden
UPPER FLOOR:
Service room with bathroom
Laundry area
Drying area
EQUIPMENT:
The residence is delivered with carefully selected elements to combine functionality, design, and quality:
Kitchen with oak wood drawers
Grill and hood
Quartz countertop in kitchen
Grass
Wooden closets in bedrooms
Tempered glass fixtures in bathrooms
Stationary tank
Heater with capacity for 4 services
PAYMENT SCHEME:
Reservation: $50,000 MXN
Validity of 10 days
Down payment: 20%
Negotiable
Payment methods:
Own resources
Bank credit
Maintenance fee: $2,600 MXN monthly.

*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Una residencia pensada para disfrutar cada etapa de la vida.
Adana Residencial combina un diseño arquitectónico contemporáneo, exuberante paisajismo y amenidades de primer nivel, creando un entorno privado, seguro y exclusivo para quienes buscan una forma de vivir diferente.
Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad y cercanía con clubes de golf, colegios de primer nivel y los principales servicios de la ciudad. Además, se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de desarrollos inmobiliarios de Mérida.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
📍 A solo 5.2 km del Periférico Norte, con fácil acceso a las principales zonas de Mérida.
Una ubicación que te permite estar cerca de todo, sin renunciar a la tranquilidad y exclusividad de un entorno residencial.
AMENIDADES:
Todo lo que necesitas para disfrutar, convivir y relajarte sin salir de tu privada:
Seguridad 24/7
Cancha de pádel
Cancha de fútbol 7
Bar
Kids Club
Gimnasio
Salón de eventos
Salón privado
Alberca
Canal de nado
Área de juegos infantiles
Pet Park

NUESTRA CASA:
Residencia de una planta + cuarto de servicio en planta alta
Diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y privacidad, con espacios que conectan de manera natural el interior con las áreas exteriores.
PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos
Fachada distintiva
Acceso principal
Bodega
Baño de visitas
Sala y comedor con altura y media
Cocina con isla oculta
Posibilidad de integrar una cocina abierta, de acuerdo con tus preferencias
Alacena
Terraza techada
Jardín
Alberca con acabado chukum
Recámara 1 con walk-in closet y baño completo
Recámara 2 con walk-in closet y baño completo
Recámara principal con amplio walk-in closet y baño completo con jardín privado
PLANTA ALTA:
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado
Área de tendido
EQUIPAMIENTO:
La residencia se entrega con elementos cuidadosamente seleccionados para combinar funcionalidad, diseño y calidad:
Cocina con gavetas de madera de encino
Parrilla y campana
Cubierta de cuarzo en cocina
Césped
Closets de madera en recámaras
Fijos de vidrio templado en baños
Tanque estacionario
Calentador con capacidad para 4 servicios
ESQUEMA DE PAGO:
Apartado: $50,000 MXN
Vigencia de 10 días
Enganche: 20%
Negociable
Formas de pago:
Recursos propios
Crédito bancario
Cuota de mantenimiento: $2,600 MXN mensual.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.