HOUSE FOR SALE LOCATED IN THE NORTH OF MERIDACASA EN PREVENTA UBICADA AL NORTE DE MERIDA

SPECTACULAR RESIDENCE FOR PRE-SALE, LOCATED NORTH OF MERIDA
DISTRIBUTION:
-Garage for 4 cars (2 covered)
-Water mirror with fountain
-Living room in an independent space like a reception.
-Entrance closet
-Guest bathroom.
-Dining room in an impressive double height
-Spacious kitchen with independent island and breakfast bar
-Pantry
-Interior garden
-Laundry room
-Waste room
-Terrace connected to dining room and kitchen.
-Pool with artificial waterfall that flows from the balcony.
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and window facing directly to the pool exit.
-2 secondary bedrooms with closets and full bathrooms.
-Terrace with dining area and living room
-Landscaping in the areas where there is a garden.

EQUIPMENT:
-Touch wifi switches / compatible with Alexa, Google Assistant
-Induction or gas stove to choose from according to the available catalog.
-Mounting hood
-Potable water purifier with reverse osmosis
-Built-in oven from the catalog (as an additional gift)
-3 mini-split units of 18,000 BTUs (installation not included)

AMENITIES:
-Clubhouse
-Motor Lobby.
-Valet Parking.
-Semi-Olympic pool.
-Jacuzzi
-Spa with steam and sauna.
-Massage service.
-Paddle courts.
-Tennis courts
-Basketball courts
-Equipped and air-conditioned gym
-Pet park.
-Sports courts.
-Children's playground.
-24/7 security
-Perimeter wall
-Access control.
-Public lighting
-All services.
-Green area parks.
-Multipurpose room.
-Kids club with assistance for children.
-Juniors club with smart TV games and activities.
-Professional Golf Simulator,
-Golf course (holes adapted for night play.)
-Restaurant and à la carte services.

DELIVERY DATE:
The house is built from the signing of the contract (construction time: 10 to 12 months)

PURCHASE POLICIES:
-RESERVATION 80 THOUSAND (10 REFUNDABLE DAYS)
-35% DOWN PAYMENT
-CONTRIBUTION AGAINST PROGRESS AT 90 DAYS FOR A
---AMOUNT OF 25%
-BALANCE AT SIGNING
PAYMENT METHODS:
Own resources
We have financing options with financial institutions for construction loans

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
_________________
Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to:
control.tdmayab@gmail.comESPECTACULAR RESIDENCIA EN PREVENTA, UBICADA AL NORTE DE MERIDA
DISTRIBUCIÓN:
-Cochera para 4 autos (2 techados)
-Espejo de agua con fuente
-Sala en un espacio independiente tipo recibidor.
-Closet de ingreso
-Baño visitas.
-Comedor en una impresionante doble altura
-Amplia cocina con isla independiente y barra desayunadora
-Alacena
-Jardín interior
-Cuarto de lavado
-Cuarto de desechos
-Terraza comunicada con comedor y cocina.
-Alberca con cascada artificial que sale desde el balcon .
-Recamara principal con walking closet, baño completo y ventanal dirigido directo a salida de la piscina.
-2 recamaras secundarias con closets y baños completos.
-terraza con area de comedor y sala
-Paisajismo de jardineria en las areas donde lleva jardin.

EQUIPAMIENTO:
-Apagadores Touch wifi / compatible alexa ,google ass
-Parrilla de induccion o gas a elegir segun catalogo disponible.
-Campana de montar
-Purificador de agua potanle de osmosis inversa
-Horno empotrable de catalogo ( como regalo adicional)
-3 equipos mini split de 18 mil btus ( no incluye instalacion)

AMENIDADES:
-Casa Club
-Motor Lobby.
-Valet PArking.
-Piscina Semi-olimpica.
-jacuzzi
-Spa con vapor y Sauna .
-Servicio de Masajes .
-Canchas de Padel.
-canchas de tenis
-canchas Basquet
-Gimnasio equipado y climatizado
-Parque de mascotas.
-Canchas deportivas.
-Juegos infantiles.
-Seguridad 24/7
-Barda Perimetral
-Control de acceso.
-Iluminación publica
-Todos los servicios.
-Parques de áreas verdes.
-Salón de usos Múltiples.
-kids club con asistencia para niños .
-Juniors club con Juegos smart tv y actividades .
-Simulador de Golf Profesional ,
-Campo de golf (hoyos adaptado para jugar de noche.)
-Restaurante y servicios a la carta.

FECHA DE ENTREGA:
La casa se construye a partir de la firma del contrato(tiempo de construcción: De 10 a 12 meses)

POLITICAS DE COMPRA:
-APARTADO 80 MIL ( 10 DIAS DEVOLUTIVOS)
-35% ENGANCHE
-APORTACION CONTRA AVANCE A 90 DIAS POR UN
---MONTO DE EL 25%
-SALDO A LA FIRMA
FORMAS DE PAGO:
Recurso Propio
Contamos con opciones de financiamiento con instituciones financieras para créditos de construcción


*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
_________________
Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a:
control.tdmayab@gmail.com