Casa en Preventa en Tixcuytun

Located on Paseo Norte, one of the best avenues in the north of Mérida, it offers a natural and exclusive environment. It has amenities for the whole family, providing security, tranquility, and excellent appreciation.

DISTRIBUTION
• Garage
• Living room
• Dining room
• Guest bathroom
• Kitchen
• Pantry
• Kitchen island
• Terrace
• Laundry room
• Indoor garden
• Service room with bathroom
• Terrace
• Pool
• Bedroom 1 with full bathroom and walk-in closet
• Bedroom 2 with full bathroom and walk-in closet
• Master bedroom with full bathroom and walk-in closet

INFRASTRUCTURE:
• Perimeter wall with electric fence
• Access booth (24/7)
• Irrigation system
• Security cameras and wifi in public areas
• Underground installations, electricity, voice and data, and water at the lot line
• Potable water and storm drainage
• Hydraulic concrete and wide sidewalks

AMENITIES:
• Pet park
• Paddle court
• Multipurpose court
• Children's play area
• Pool
• Lounger area
• Covered terrace
• Green areas
• Grill area
• Event hall

SALES POLICIES
• Reservation: $50,000 (refundable within 7 calendar days)
• Down payment: 20% and balance upon delivery
• Own resources
• Bank credit
• Delivery: Summer 2026

*Reference Image
**Prices and availability are subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Ubicada en Paseo Norte, una de las mejores avenidas al norte de Mérida, ofrece un entorno natural y exclusivo. Cuenta con amenidades para toda la familia, brindando seguridad, tranquilidad y una excelente plusvalía.

DISTRIBUCIÓN
• Cochera
• Sala
• Comedor
• Baño de visitas
• Cocina
• Alacena
• Isla de cocina
• Terraza
• Lavadero
• Jardín interior
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza
• Piscina
• Recamara 1 con baño completo y closet vestidor
• Recamara 2 con baño completo y closet vestidor
• Recamara principal con baño completo y closet vestidor

INFRAESTRUCTURA:
• Barda perimetral con cerca eléctrica
• Caseta de acceso (24/7)
• Sistema de riego
• Cámaras de seguridad y wifi en áreas públicas
• Instalaciones subterráneas, luz, voz y datos y agua a pie de lote
• Agua potable y drenaje pluvial
• Concreto hidráulico y banquetas amplias

AMENIDADES:
• Pet park
• Cancha de pádel
• Cancha de usos múltiples
• Área de juegos infantiles
• Piscina
• Área de camastros
• Terraza techada
• Áreas verdes
• Área grill
• Salón de eventos

POLÍTICAS DE VENTA
• Apartado: $50,000 (con carácter devolutivo durante 7 días naturales)
• Enganche: 20% y saldo contra entrega
• Recurso propio
• Crédito Bancario
• Entrega: Verano 2026

*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.