House for Pre-Sale | Temozón Norte | Land 620 m² | Scheduled DeliveryCasa en Preventa | Temozón Norte | Terreno 620 m² | Entrega Programada

Luxury residence within the Raíces de Temozón project, designed to integrate nature and contemporary architecture through interior patios and linear walkways. With spacious green areas, a private pool, and connected social spaces, this model offers spaciousness, functionality, and premium finishes in one of the highest value areas of Mérida.

Distribution
Ground floor
• Garage for 3 cars with storage and machine room (70.30 m²)
• Kitchen with island, breakfast nook, and walk-in pantry (50.27 m²)
• Double-height living-dining room (41.86 m²)
• Large terrace with bar (53 m²)
• Half bathroom for guests (2.75 m²)
• Full guest bathroom on terrace (7.60 m²)
• Pool with wading area (28.70 m²)
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with tub (60.96 m²)
• Walkways (90.47 m²)
• Green area (approximately 162.71 m²)
Upper floor
• 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom (28.31 m² each)
• Family room / guest room with bathroom and closet (32.11 m²)
• Service room with full bathroom (16.06 m²)
• Laundry area (6.30 m²)
• Washing room (12.48 m²)

Features
• Contemporary design with interior patios
• Double-height living-dining room
• Private pool with wading area
• Additional family room/guest room
• Spacious green areas and linear walkways
• Interior-exterior connection with terraces and gardens

Purchase conditions
• Price: $15,704,997 MXN
• Payment methods: own resources and bank credit
• Pre-sale · scheduled delivery
• Reservation and down payment according to development conditions

UPDATE: September 22, 2026
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY.
THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES.
THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF NOTARIAL AND CREDIT CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH NOM-247-SE-2022.Residencia de lujo dentro del proyecto Raíces de Temozón, diseñado para integrar naturaleza y arquitectura contemporánea mediante patios interiores y andadores lineales. Con amplias áreas verdes, piscina privada y espacios sociales conectados, este modelo ofrece amplitud, funcionalidad y acabados premium en una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida.

Distribución
Planta baja
• Garage para 3 autos con bodega y cuarto de máquinas (70.30 m²)
• Cocina con isla, desayunador y alacena walk-in (50.27 m²)
• Sala–comedor a doble altura (41.86 m²)
• Terraza amplia con barra (53 m²)
• Medio baño de visitas (2.75 m²)
• Baño completo de visitas en terraza (7.60 m²)
• Piscina con chapoteadero (28.70 m²)
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con tina (60.96 m²)
• Andadores (90.47 m²)
• Área verde (162.71 m² aprox.)
Planta alta
• 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo (28.31 m² cada una)
• Family room / cuarto de visitas con baño y vestidor (32.11 m²)
• Cuarto de servicio con baño completo (16.06 m²)
• Patio de tendido (6.30 m²)
• Cuarto de lavado (12.48 m²)

Características
• Diseño contemporáneo con patios interiores
• Sala–comedor de doble altura
• Piscina privada con chapoteadero
• Family room/cuarto de visitas adicional
• Amplias áreas verdes y andadores lineales
• Conexión interior–exterior con terrazas y jardines

Condiciones de compra
• Precio: $15,704,997 MXN
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Preventa · entrega programada
• Apartado y enganche según condiciones del desarrollo

ACTUALIZACIÓN: 22 de Septiembre 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD.
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES.
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM‑247‑SE‑2022.