TECHNICAL SHEET
House for Sale | Province, Mérida, Yucatán

Land 572.46 m2
Construction 529.41 m2

PRICE $ 12,800,000

DISTRIBUTION AREAS

GROUND FLOOR

• Covered garage for 3 cars
• Reception hall
• ½ Guest bathroom
• Room 1 with:
- Walk-in closet in premium carpentry
- Full bathroom with: sink area, overlaid on marble countertop with mirror and indirect LED lighting, under-sink cabinet with premium carpentry, WC area, shower area and other walls lined with marble, tempered glass partition in bathrooms
• Interior garden in the living room and reception area with double height
• Living - Dining room with a pleasant view of the pool and the back and interior garden.
• Double height dining room
• Equipped kitchen with appliances:
- Stove, hood, microwave, convection oven.
- Central island with stove and hood
- Pantry area
• Terrace with steel pergolas
• Large pool with wading area and installation for light, filtering equipment, Venetian floor
• Covered laundry room with access from the kitchen
• Exterior closet area
• Service room with full bathroom
• Backyard with American-type grass
• Sidewalks
• LED lighting

UPPER FLOOR

• TV room with tempered glass railing and beautiful view of the interior garden.
• Distribution hall to the bedrooms
• ½ Bathroom
• Linen closet
• Office or Study.
• Master Bedroom:
- With walk-in closet in premium carpentry, designed with spacious areas, large drawers, accessories, and shoe racks.
- Full bathroom with sink area integrated into the dressing room, 2 sinks overlaid on marble countertop, with mirrors and indirect LED lighting, wooden furniture under the sink and luxury covering on the back wall of the mirror, independent WC and shower areas, luxury bathtub, shower area and other walls lined with marble has a niche in the shower area and another in the bathtub area, tempered glass partition in bathrooms.
• 2 Secondary Bedrooms:
• With equipped dressing room in premium carpentry
• Each bathroom is full and has:
Integrated sink area into the dressing room, sink overlaid on marble countertop with mirror and indirect LED lighting, independent WC and shower areas, shower area and other walls lined with marble, tempered glass partition in bathrooms.FICHA TÉCNICA
Casa en Venta | Provincia, Mérida, Yucatán

Terreno 572.46 m2
Construcción 529.41 m2

PRECIO $ 12’800,000

ÁREAS DE DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

• Garage techado para 3 autos
• Vestíbulo recibidor
• ½ Baño de visitas
• Habitación 1 con:
-Closet vestidor en carpintería premium
-Baño completo con: área de lavabo, sobrepuesto en meseta mármol con espejo e iluminación led indirecta, mueble bajo lavabo con carpintería premium, área de WC, área de ducha y otros muros forrado en mármol, cancel cristal templado en baños
• Jardín Interior en zona de sala y recibidor a doble altura
• Sala - Comedor corrida con agradable vista a la alberca y al jardín posterior e interior.
• Comedor doble altura
• Cocina equipada con electrodomésticos:
-Parrilla, campana, horno de microondas, horno de convección.
-Isla central con parrilla y campana
-Área de alacena
•Terraza c/ pérgolas de acero
• Amplia Piscina con chapoteadero y con instalación para luz, equipo de filtrado, piso veneciano
• Lavandería techada con acceso desde la cocina
• Área de closet exterior
• Cuarto de servicio c/baño completo
• Jardín posterior con pasto tipo americano
• Pasillos laterales
• Iluminación led

PLANTA ALTA

• Sala de TV con barandal de cristal templado y hermosa vista a jardín interior.
•Vestíbulo de distribución a las recamaras
• ½ Baño
• Closet de blancos
• Oficina o Estudio.
• Habitación Principal:
-Con closet vestidor en carpintería premium, diseñado con espacios amplios, amplio cajones, accesorios y zapateras .
-Baño completo con área de lavabos integrada al vestidor, 2 lavabos sobrepuesto en meseta mármol, con espejos e iluminación led indirecta, muebles de madera debajo del lavabo y recubrimiento de lujo en muro trasero de espejo, área de WC y ducha independientes, tina de lujo, área de ducha y otros muros forrado en mármol cuenta con nicho en área de ducha y
otro en área de tina, cancel de cristal templado en baños.
•2 Habitaciones Secundarias:
• Con vestidor equipado en carpintería premium
• Cada baño es completo y cuenta con:
Área de lavabo integrada al vestidor, lavabo sobrepuesto en meseta mármol espejo iluminación led indirecta, Área de WC y ducha independientes, Área de ducha y otros muros forrado en mármol, Cancel de cristal templado en baños.