House for sale with solar panels | 4 bedrooms | Compostela

Land: 543 m2 (15 x 35)
Construction: 464 m2
Maintenance: $6,800 MXN

Compostela is the most exclusive residential community in the north of Mérida.

Located at the entrance to the prestigious Country Club area, the development features:

- 74 premium residential lots
- Direct view to the park
- Its landscaping with luxury urbanization
- Clubhouse with high-level social and sports amenities.

Architectural Distribution:

GROUND FLOOR

- Covered garage for 3 cars + 3 uncovered
- Access hall
- Living room with double height, view of the garden and access to the pool
- Dining room with view to the interior garden and terrace
- Independent kitchen with breakfast island
- Pantry and breakfast nook
- Half bathroom for guests
- Secondary bedroom with closet and full bathroom
- Covered terrace with bar
- Pool with Venetian mosaic
- Backyard
- Outdoor half bathroom for pool area
- Machine room
- Laundry room
- Service room with full bathroom
- Storage room
- Service patio
- Side service corridors

UPPER FLOOR

- Master bedroom with dressing room, full bathroom and front terrace
- Secondary bedroom with dressing room and full bathroom
- Secondary bedroom with dressing room and full bathroom
- TV room

Included Equipment:

- System of 10 solar panels with inverter
- Pool equipped with filtration system
- Interior marble floors
- Kitchen with granite countertops and complete carpentry
- Grill, hood, oven and microwave
- Water purifier
- Carpentry in closets
- Marble countertops in bathrooms
- Drawers and mirrors in bathrooms
- Tempered glass screen in master bathroom
- 8 mini splits
- 9 ceiling fans
- Blinds
- Mosquito nets
- Water heater
- Water softener
- Hydropneumatic system
- Stationary gas tank
- Gardening with automated irrigation equipment

Amenities

- 24/7 security
- Access control
- Clubhouse
- Air-conditioned event hall for 200 people
- Social terrace
- Spa
- Snack bar
- Semi-Olympic pool
- Children's pool
- Gym
- Kids Club
- Playground
- Junior Club
- Business Center
- Cigar Club
- 7-a-side soccer field
- Tennis court
- Paddle court
- Fully equipped parks
- Jogging track
- Wi-fi throughout the development
- Closed-circuit surveillance
- Electrified perimeter wall.Casa en venta con paneles solares | 4 recamaras | Compostela

Terreno: 543 m2 (15 x 35)
Construcción: 464 m2
Mantenimiento: $6,800 MXN

Compostela es la privada residencial más exclusiva del norte de Mérida.

Ubicada en el acceso a la prestigiosa zona Country Club, el desarrollo cuenta con:

- 74 lotes residenciales premium
- Vista directa a parque
- Su urbanización con paisajismo de lujo
- Casa Club con amenidades sociales y deportivas de alto nivel.

Distribución Arquitectónica:

PLANTA BAJA

- Garage techado para 3 autos + 3 sin techar
- Vestíbulo de acceso
- Sala con doble altura, vista al jardín y salida a piscina
- Comedor con vista a jardín interior y terraza
- Cocina integral independiente con isla desayunador
- Alacena y antecomedor
- Medio baño de visitas
- Recámara secundaria con clóset y baño completo
- Terraza techada con barra de bar
- Piscina con mosaico veneciano
- Jardín trasero
- Medio baño exterior para área de piscina
- Cuarto de máquinas
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega
- Patio de servicio
- Pasillos laterales de servicio

PLANTA ALTA

- Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza frontal
- Recámara secundaria con vestidor y baño completo
- Recámara secundaria con vestidor y baño completo
- Sala de TV

Equipamiento Incluido:

- Sistema de 10 paneles solares con inversor
- Piscina equipada con sistema de filtrado
- Pisos interiores de mármol
- Cocina con mesetas de granito y carpintería completa
- Parrilla, campana, horno y microondas
- Purificador de agua
- Carpintería en clósets
- Mesetas de mármol en baños
- Gavetas y espejos en baños
- Cancel de cristal templado en baño principal
- 8 mini splits
- 9 Ventiladores de techo
- Persianas
- Mosquiteros
- Calentador de agua
- Suavizador de agua
- Hidroneumático
- Tanque de gas estacionario
- Jardinería con equipo de riego automatizado

Amenidades

- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Casa Club
- Salón de eventos climatizado para 200 personas
- Terraza Social
- Spa
- Snack bar
- Alberca semi olímpica
- Alberca infantil
- Gimnascio
- Kids Club
- Jardín de juegos
- Junior Club
- Business Center
- Cigar Club
- Cancha de futbol 7
- Cancha de tenis
- Cancha de paddel
- Parques totalmente equipados
- Pista de jogging
- Wi-fi en todo el desarrollo
- Circuito cerrado de vigilancia
- Barda perimetral electrificada.