HOUSE FOR SALE NOGALESCASA EN VENTA NOGALES

The residence features luxury finishes, high-end materials, marble floors, walnut carpentry, double-glazed PVC windows, underfloor heating in bedrooms, walk-in closets, bathrooms, living room, study, and cinema room, audio, lighting, curtain rods, heating, a private cinema room with 6 seats in the basement. Elevator for 6 people, double cistern of 10,000 liters each, solar panels, solar heaters, and unique three-phase RSJ system, garage for 3 vehicles and an additional b2 outside, game room, social area, leveled garden of 200m2 and private ravine of 400m2.

(Consider notarial expenses approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Art. 66 of the Federal Consumer Protection Law, it is informed that in case of contracting a loan through a Financial Institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, the interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.

* Progress photos and illustrative renderings are shown.La residencia cuenta con acabados de lujo, materiales de alta gama, pisos de mármol, carpintería en nogal, ventanas de PVC doble cristal, piso radiante en recámaras, vestidores, baños, sala, estudio y sala de cine, audio, iluminación, cortineros, calefacción, sala de cine privada de 6 butacas en el sótano. Elevador para 6 personas, doble cisterna de 10mil litros c/u, paneles solares, calentadores solares y sistema trifásico único de RSJ, cochera para 3 vehículos y b2 más enhorabuena exterior, salón de juegos, área social, jardín nivelado de 200m2 y cañada privada de 400m2.

(Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre el 7% y 10 % sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Art. 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una Institución Financiera para adquisición de ésta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionádole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.

* Se muestran fotos de avance y de render ilustrativo.