House for Pre-Sale March 2027 CholulCasa en Preventa Mar2027 Cholul

Discover a two-level residence with spacious areas, contemporary design, and the possibility to customize finishes, located in one of the fastest-growing and most valuable areas north of Mérida.

📍 Location
Fiora Residential, Cholul, Mérida, Yucatán

🏡 Residence Features
📐 Land: 363 m²
📐 Construction: 348 m²
✨ Customizable two-story houses designed to provide spaciousness, comfort, and functionality.

🛋️ Distribution
🌿 Ground Floor
-Covered garage for 2 cars
-Hall
-Living room with double height
-Dining room
-Kitchen with island
-Pantry
-Bedroom with closet
-Full bathroom
-Half bathroom for guests
-Covered terrace
-Pool of 3 × 5 m
-Service room with full bathroom
-Laundry and drying area
-Service hallway

🛏️ Upper Floor
-Master bedroom with walk-in closet and private bathroom
-Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom
-Family Room
-Storage closet

🌿 Amenities of Fiora Residential
-Children's play area
-Pet Park
-Bar with terrace
-Community area
-Event kitchen
-Office
-Gym

🏘️ About the Development
Residential private area of 37 lots
Safe, quiet environment with high value
Ideal for family living

💳 Payment Methods
Reservation: $30,000 MXN
Down payment: 30%
✔ Accepted: Own resources, Bank loans

📅 Delivery
March 30, 2027, and April 30, 2027

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
•Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
•Certified Real Estate Advisor
•Member of AMPI Mérida and AMPI National.Descubre una residencia de dos niveles con amplios espacios, diseño contemporáneo y la posibilidad de personalizar acabados, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

📍 Ubicación
Fiora Residencial, Cholul, Mérida, Yucatán

🏡 Características de la Residencia
📐 Terreno: 363 m²
📐 Construcción: 348 m²
✨ Casas personalizables de dos plantas, diseñadas para brindar amplitud, confort y funcionalidad.

🛋️ Distribución
🌿 Planta Baja
-Cochera techada para 2 autos
-Vestíbulo
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina vestida con isla
-Despensa
-Recámara con clóset
-Baño completo
-Medio baño para visitas
-Terraza techada
-Piscina de 3 × 5 m
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado y tendido
-Pasillo de servicio

🛏️ Planta Alta
-Recámara principal con clóset vestidor y baño privado
-Recámara secundaria con clóset vestidor y baño
-Family Room
-Clóset de blancos

🌿 Amenidades de Fiora Residencial
-Área de juegos infantiles
-Pet Park
-Bar con terraza
-Área de convivencia
-Cocina para eventos
-Oficina
-Gimnasio

🏘️ Sobre el Desarrollo
Privada residencial de 37 lotes
Entorno seguro, tranquilo y de alta plusvalía
Ideal para vivir en familia

💳 Formas de Pago
Apartado: $30,000 MXN
Enganche: 30%
✔ Se aceptan: Recursos propios, Créditos bancarios

📅 Entrega
30 marzo 2027 y 30 de abril 2027

📲 Agenda tu cita y conoce esta exclusiva residencia en Fiora Residencial, al norte de Mérida.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional.