HOUSE FOR SALE IN RESIDENTIAL PRIVATE COMMUNITY IN TEMOZÓNCASA EN PREVENTA EN PRIVADA RESIDENCIAL EN TEMOZÓN

Development of 14 Residential houses located in Temozón, north of Mérida, Yucatán, will have 3 different facade models.
The development will be in a condominium regime that will have a 24/7 surveillance booth with a bathroom, automated vehicle control barriers, double access lane for visitors and residents, pedestrian access for visitors and/or users, central park, clubhouse, architectural lighting design, landscaping design, parking, striped concrete streets, perimeter walls, and stamped concrete sidewalks.

- Approximate land area: 6,523.34 m2

Land dimensions:
Approximate depth: 12.00 m
Approximate front: 25.00 m
Approximate surface: 300 m2

Construction area:
Approximate ground floor: 166.39 m2
Approximate upper floor: 149.42 m2
Approximate total area: 315.81m2

Ground floor:
- Covered garage for 3 vehicles
- Lobby
- Interior storage room
- Double height main lobby
- Kitchen with pantry area and breakfast area
- Living - Dining room
- Full bathroom for visitors
- Family room with full bathroom and study area
- Terrace
- Swimming pool
- Service corridor
- Hanging area
- Service room with full bathroom

Upper floor:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom with two sinks. (Includes balcony overlooking the terrace.)
- Bedroom 1 with walk-in closet in the room area and full bathroom.
- Bedroom 2 with walk-in closet in the room area and full bathroom. (Includes balcony overlooking the central park.)
- Linen closet

- EQUIPMENT
• Carpentry closet in master bedroom, bedroom 2, and bedroom 3 according to the project.
• Tempered glass fixtures in shower area in master bedroom and secondary bedrooms.
• Carpentry in kitchen
• Pantry carpentry in kitchen area
• Teka or similar gas grill
• Teka or similar hood
• Teka or similar oven
• Electric heater
• Preparation of garden irrigation system on terrace and access according to the project. (Not automated)

AMENITIES

The development will have landscaping design where you will find the lake area, architectural design benches, children's soccer field, children's play area, multipurpose area that can be used for yoga, children's parties, functional exercises, etc., pet park, jogging track, and rest benches.

CLUBHOUSE
Event room for approximately 50 people, access for visitors and access for independent services, bar area (includes bar and service counter and sink), area for independent catering service, separate bathrooms for men and women with two external sinks, covered terrace, recreational play area, barbecue area, pool, storage area, and garden design.

RESERVATION: $15,000 (15 days reservation, refundable)
Down payment: 15% at the signing of the promise of sale)
Payment methods: Own resources and bank creditDesarrollo 14 casas Residenciales ubicación en Temozón al norte de Mérida, Yucatán, contará con 3 diferentes modelos de fachadas.
El desarrollo estará en régimen de condominio que contara con Caseta de vigilancia 24/7 con baño, plumas de control vehicular automatizada, doble carril de acceso para visitantes y residentes, acceso peatonal para visitantes y/o usuarios, parque central, casa club, diseño de iluminación arquitectónica, diseño de paisajismo, estacionamiento, calles de concreto rayado, bardas perimetrales, y banquetas de concreto estampado
 Terreno con medidas aprox.: 6,523.34 m2

Dimensiones del terreno:
Fondo aprox.: 12:00 mts
Frente aprox.:25.00 mts
Superficie aprox.: 300 mts

Superficie de Construcción:
Planta baja aprox.:166.39 m2
Planta alta aprox.:149.42 m2
Superficie total aprox.: 315.81m2

Planta baja:
❖ Cochera para 3 vehículos techada
❖ Vestíbulo
❖ Bodega interior
❖ Doble altura de Vestíbulo principal
❖ Cocina con área de alacena y desayunador
❖ Sala - Comedor
❖ Baño completo para visitas
❖ Family room con baño completo y área de
estudio
❖ Terraza
❖ Piscina
❖ Pasillo de servicio
❖ Área de tendido
❖ Cuarto de servicio con baño completo

Planta Alta:
❖ Recámara principal con closet vestidor y
baño con dos lavabos. (Incluye balcón con
vista a la terraza.)
❖ Recámara 1 closet vestidor en área de
cuarto y baño completo.
❖ Recámara 2 closet vestidor en área de
cuarto y baño completo. (Incluye balcón
con vista al parque central.)
❖ Closet de blancos

❖ EQUIPAMIENTOS
• Closet de carpintería en recamara principal, recámara 2 y recámara 3 según proyecto.
• Fijos de cristal templado en área de ducha en recámara principal y recámaras secundarias.
• Carpintería en cocina
• Carpintería en alacena en área de cocina
• Parrilla de gas marca Teka o similar
• Campana Teka o similar
• Horno Teka o similar
• Calentador eléctrico
• Preparación de sistema de riego de jardín en terraza y en acceso según proyecto. (No
automatizado)


AMENIDADES

El desarrollo contará con el diseño de paisajismo encontraras el área de lago, la bancas de estar con diseño arquitectónico, cancha de futbol infantil, área de juegos infantiles, área de usos múltiples el cual se podrá usar para yoga, fiestas infantiles, ejercicios funcionales, etc., pet park, pista jogging y bancas de descanso.
CASA CLUB
Salón de eventos para 50 personas aprox., acceso para visitas y acceso para servicios independientes, área de bar (incluye barra y contra barra de servicios y tarja), área para servicio de banquetes independiente,
baños independientes para hombres y mujeres con dos lavabos exteriores, terraza techada, área de juegos recreativos, área de asador, alberca, área de bodega y diseño de jardín.

APARTADO: $15,000 (15 días de apartado , reembolsable)
Enganche: 15 % a la firma de la promesa de compraventa)
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario