Property for pre-sale located within the residential development Altozano La Nueva Mérida, in the private Océano, northern area of Tamanché.
The project offers contemporary design, functional distribution, and quality materials, within a safe environment with recreational and sports amenities.

General characteristics:
Land: 180 m2
Construction: 232.5 m2

Type: House for pre-sale
Delivery: March 2026

Distribution:
Ground floor:
°Living / dining room
°Integral kitchen
°Bedroom with full bathroom
°Service hallway and laundry area
°Open terrace and garden
°Jacuzzi
°Garage for 2 cars

Upper floor:
°Master bedroom with walk-in closet and bathroom
°2 secondary bedrooms with full bathroom and space for closet

Construction details and finishes:
°Modern design with double height at the entrance
°Interior height of 2.80 m on both floors
°Porcelain tile floors
°Granite countertops
°Premium aluminum frames
°High-quality electrical and hydraulic preparation

Amenities of the Altozano development:
°Clubhouse with pool, gym, and courts
°Themed parks and green areas
°24/7 security and controlled access

Strategic location: 10 min from Mérida and 25 min from Progreso

Sales conditions:
Sale price: $5,100,000 MXN
Reservation: $50,000 MXN
Down payment: 20 %
Balance: Upon delivery
Delivery: March 2026
Payment methods: Bank credits and own resources

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📍The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📍Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability.
📍This price does not include taxes, appraisal, notary fees, and other expenses.
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📍The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Propiedad en preventa ubicada dentro del desarrollo residencial Altozano La Nueva Mérida, en la privada Océano, zona norte de Tamanché.
El proyecto ofrece diseño contemporáneo, distribución funcional y materiales de calidad, dentro de un entorno seguro con amenidades recreativas y
deportivas.

Características generales:
Terreno: 180 m2
Construcción: 232.5 m2

Tipo: Casa en preventa
Entrega: Marzo 2026

Distribución:
Planta baja:
°Sala / comedor corrido
°Cocina integral
°Recámara con baño completo
°Pasillo de servicio y área de lavado
°Terraza abierta y jardín
°Jacuzzi
°Cochera para 2 autos

Planta alta:
°Recámara principal con clóset vestidor y baño
°2 recámaras secundarias con baño completo y espacio para clóset

Detalles de construcción y acabados:
°Diseño moderno con doble altura en acceso
°Altura interior de 2.80 m en ambas plantas
°Pisos de porcelanato
°Mesetas de granito
°Cancelería de aluminio premium
°Preparación eléctrica e hidráulica de alta calidad

Amenidades del desarrollo Altozano:
°Casa club con alberca, gimnasio y canchas
°Parques temáticos y áreas verdes
°Seguridad 24/7 y acceso controlado

Ubicación estratégica: a 10 min de Mérida y 25 min de Progreso

Condiciones de venta:
Precio de venta: $5,100,000 MXN
Apartado: $50,000 MXN
Enganche: 20 %
Saldo: Contra entrega
Entrega: Marzo 2026
Formas de pago: Créditos bancarios y recursos propios

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📍El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022