House for pre-sale in the private Paseos Country in the high-value area of the Yucatán Country Club.

Have you thought about what your life would be like if you had everything you need just steps away from your home?

This is your opportunity to discover the award-winning and exclusive lifestyle of the Yucatan Country Club.
Paseo Country is an innovative planned community flanked by two residential areas perfectly integrated into a commercial, academic, and hospital environment – just steps away – with the hallmark that characterizes Inmobilia and a visionary urban harmony, focused on the well-being of its residents.

Within the Paseo Country development, in a unique environment, among harmonious landscapes, striking architecture, and a timeless design, Pardo is born, a development made up of 23 lots with 2 different typologies.
With your eyes fixed on what destiny has in store for you, we welcome you to Pardo, your new home.
This private community features amenities such as parks and a Padel court.

TYPOLOGY A
Land: 200 m2
Construction: 183.89 m2
• Ground Floor:
o 3 parking spaces
o Living room
o Dining room
o Kitchen
o Pantry
o Guest bathroom
o Laundry area
o Drying area
o Terrace
o Pool
o Garden

Upper Floor
o Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
o Secondary bedroom with closet and bathroom.
o Secondary bedroom with closet and bathroom.
o Linen closet.

TYPOLOGY B
Land: 200 m2
Construction: 168.39 m2
• Ground Floor:
o 3 parking spaces
o Living room
o Dining room
o Kitchen
o Guest bathroom
o Terrace
o Pool
o Garden
o Master bedroom with closet, walk-in closet, and bathroom

• Upper Floor
o TV room
o Secondary bedroom with closet and bathroom
o Secondary bedroom with closet and bathroom
o Laundry room
o Drying area

EQUIPMENT
• Edron brand "Cruz Maya" sand color grass pavers
• Porcelain flooring indoors
• Niessen brand switches and outlets
• LED lighting
• Matte black aluminum from a luxurious Spanish line with tempered, clear, transparent glass.
• Fans
• Mosquito nets
• Gas tank
• Equipped kitchen
• Closets
• Toilets, American Standard brand.
• Under-counter sinks, American Standard brand.
• Paper holder, Helvex brand
• Single lever, Helvex brand
• Simple towel rack, Helvex brand
• Bar towel rack, Helvex brand
• Shower with wall arm, Helvex brand
• Shower drain, Helvex brand
• Hook, Helvex brand
• Hand shower, Helvex brand
• Shower single lever with diverter, Helvex brand
• Mirrors
• Shower doors
• Cistern with a capacity of 4,000 liters of drinking water
• Rotoplas brand water tank with a capacity of 1,100 liters.
• Rotoplas brand self-cleaning biodigester with a capacity of 1,300 liters.
• Submersible pump 1 hp for the cistern.
• Stationary gas tank with a capacity of 300 liters.
• Electric heater Calorex brand model E40 with a capacity of 148 liters.
• Pressurizer 1 hp.
• Pool recirculating water pump of 1 hp.
• Water filter for pool of 14"/350 mm.
• Water softener 2FT Purikor brand.

Delivery: 12 months
Price: from $7,890,000 MXN
Reservation: $50,000 MXN
Down payment: 30%
Accepted payment methods: own resources and bank credit.
Maintenance fee: $7.12 per m2

PAYMENT METHODS

30% down payment
40% financed
30% upon delivery

NOTICES
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Casa en preventa en la privada Paseos Country en la zona de alta plusvalía del Yucatán Country Club.

¿Has pensado cómo sería tu vida si tuvieras todo lo que necesitas a unos pasos de tu casa?

Esta es tu oportunidad para descubrir el galardonado y exclusivo estilo de vida del Yucatan Country Club.
Paseo Country es una innovadora comunidad planeada flanqueada por dos zonas residenciales perfectamente integradas a un entorno comercial, académico y hospitalario –a unos pasos de distancia–con el sello que caracteriza a Inmobilia y una visionaria armonía urbanística, centrada en el bienestar de sus residentes.

Dentro del desarrollo Paseo Country, en un ambiente único, entre paisajes armoniosos, arquitectura contundente y un
diseño atemporal, nace Pardo, un desarrollo conformado por 23 lotes con 2 tipologías diferentes.
Con la mirada fija en aquello que te depara el destino, te damos la bienvenida a Pardo, tu nuevo hogar.
Esta privada cuenta con amenidades como parques y cancha de Padel.

TIPOLOGÍA A
Terreno: 200 m2
Construcción:183.89 m2
• Planta Baja:
o 3 estacionamientos
o Sala
o Comedor
o Cocina
o Alacena
o Baño de visitas
o Área de lavado
o Área de tendido
o Terraza
o Piscina
o Jardín

Planta Alta
o Recámara principal con clóset
vestidor y baño.
o Recámara secundaria con clóset y
baño.
o Recámara secundaria con clóset y
baño.
o Clóset de blancos.

TIPOLOGÍA B
Terreno: 200 m2
Construcción: 168.39 m2
• Planta Baja:
o 3 estacionamientos
o Sala
o Comedor
o Cocina
o Baño de visitas
o Terraza
o Piscina
o Jardín
o Recámara principal con clóset,
vestidor y baño

• Planta Alta
o Sala de TV
o Recámara secundaria con clóset
y baño
o Recámara secundaria con clóset
y baño
o Cuarto de lavado
o Área de tendido

EQUIPAMIENTO
• Piso de adopasto de la marca “Edron” modelo Cruz
Maya color arena
• Piso porcelánico en interiores
• Apagadores y contactos marca Niessen
• Iluminación LED
• Aluminios color negro mate de lujosa serie línea
española con cristal templado, claro, transparente.
• Ventiladores
• Mosquiteros
• Tanque de Gas
• Cocina equipada
• Closets
• Sanitarios, marca American Standard.
• Lavabos de bajo cubierta, marca American
Standard.
• Porta papel, marca Helvex
• Monomando, marca Helvex
• Toallero sencillo, marca Helvex
• Toallero de barra, marca Helvex
• Regadera con brazo a muro, marca Helvex
• Coladera para baño, marca Helvex
• Gancho, marca Helvex
• Regadera manual, marca Helvex
• Monomando de regadera con desviador, marca
Helvex
• Espejos
• Canceles
• Cisterna con capacidad de 4,000 l de agua potable
• Tinaco marca Rotoplas con capacidad de 1,100 l.
• Biodigestor marca Rotoplas autolimpiable con
capacidad de 1,300 l.
• Bomba sumergible 1 hp cisterna.
• Tanque de gas estacionario con capacidad de 300 l.
• Calentador Eléctrico marca Calorex modelo E40
con capacidad de 148 l.
• Presurizador 1 hp.
• Bomba para piscina recirculadora de agua de 1 hp.
• Filtro de agua para piscina de 14”/350 mm.
• Suavizador de agua 2FT marca Purikor.

Entrega: 12 meses
Precio: desde $7,890,000 pesos MXN
Apartado: $50,000 pesos MXN
Enganche: 30%
Forma de pago aceptadas: recurso propio y crédito bancario.
Cuota de mantenimiento: $7.12 por m2

FORMAS DE PAGO

30% enganche
40% financiado
30 % contra entrega

AVISOS
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en
cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos
e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación
fiscal aplicable.