HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | PRIVADA AIRE PURO | 3 BEDROOMS

➤ PRICE
• $5,740,000 MXN

➤ LOCATION
• Privada Aire Puro, San Ignacio Tesip, Mérida, Yucatán
• Northern area of Mérida with residential growth
• Development with excellent natural environment and added value

➤ FEATURES
• Property type: Residential house
• Status: Pre-sale
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 4
• Half bathroom: 1
• Parking: 2 cars (covered)
• Land: 363.77 m²
• Construction: 225 m²
• Green area: 90.21 m²
• Pool: 13.5 m²
• Terrace: 35.06 m²

➤ DISTRIBUTION

Exterior area
• Covered garage for 2 cars
• Terrace
• Pool
• Garden

Interior area
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Study
• Half bathroom for guests
• Laundry/service area with full bathroom
• Clothesline

Private area
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private balcony
• 2 secondary bedrooms with full bathroom and space for closet

➤ EQUIPMENT
• Carpentry in closets
• Kitchen carpentry
• Carpentry in bathrooms
• Carpentry in pantry

➤ SPECIFICATIONS
• Quartz kitchen countertops
• Marble bathroom countertops and sinks
• Carpentry in Tzalam wood
• Pool finish in chukum

➤ PURCHASE CONDITIONS
• Reservation: $10,000 MXN
• Down payment: 20% upon signing of promise
• Balance upon delivery

➤ DELIVERY
• January 2026

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank loans

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
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Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | PRIVADA AIRE PURO | 3 RECÁMARAS

➤ PRECIO
• $5,740,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Privada Aire Puro, San Ignacio Tesip, Mérida, Yucatán
• Zona norte de Mérida con crecimiento residencial
• Desarrollo con excelente entorno natural y plusvalía

➤ CARACTERÍSTICAS
• Tipo de propiedad: Casa residencial
• Estado: Preventa
• Recámaras: 3
• Baños: 4
• Medio baño: 1
• Estacionamiento: 2 autos (techado)
• Terreno: 363.77 m²
• Construcción: 225 m²
• Área verde: 90.21 m²
• Piscina: 13.5 m²
• Terraza: 35.06 m²

➤ DISTRIBUCIÓN

Área exterior
• Cochera techada para 2 autos
• Terraza
• Piscina
• Jardín

Área interior
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Estudio
• Medio baño para visitas
• Área de lavado / servicio con baño completo
• Tendedero

Área privada
• Recámara principal con walking closet, baño completo y balcón privado
• 2 recámaras secundarias con baño completo y espacio para clóset

➤ EQUIPAMIENTO
• Carpintería en clósets
• Carpintería de cocina
• Carpintería en baños
• Carpintería en alacena

➤ ESPECIFICACIONES
• Mesetas de cocina de cuarzo
• Mesetas y lavabos de baños de mármol
• Carpintería en madera de Tzalam
• Acabado de piscina en chukum

➤ CONDICIONES DE COMPRA
• Apartado: $10,000 MXN
• Enganche: 20% a la firma de promesa
• Saldo contra entrega

➤ ENTREGA
• Enero 2026

➤ FORMAS DE PAGO
• Recursos propios
• Créditos bancarios

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.