Located in Dzityá, one of the residential areas with the highest appreciation and growth in Mérida, just minutes from the Periférico, Vía Montejo, schools, hospitals, and shopping centers like The Harbor and Galerías.

Land: 340 m² (10 m front x 34 m depth)
Construction: 293.93 m²

Distribution
Ground floor
Living and dining room in an open concept with a view to the terrace and garden
Spacious L-shaped kitchen with pantry
Covered terrace
Pool with chukum finish and lighting (4.30 x 2.50 m)
Half bathroom for guests
Garage for 2 cars
Bedroom with closet and full bathroom
Service room with bathroom
Service hallway
Laundry area
Garden shed

Upper floor
Hall
Secondary bedroom with closet and private bathroom
Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink, and balcony

Standard equipment:
Smart installations in selected areas
Kitchen with granite countertop
Travertine marble floors
Aluminum windows 3” black bronze color
4600 line windows in living-dining room
Cedar/mahogany doors and mahogany plywood
Bathroom countertops in regional stone
Interior finishes in plaster
Tecnolite lighting
Pool lighting
Delta faucets, Moen and Castel showers
Rotoplas tank 1,100 L
Biodigester 1,400 L

Additional equipment:
Air conditioning in bedrooms and living-dining room
Kitchen fitted with carpentry
Closets installed in all 3 bedrooms
Island in kitchen
Fixed glass screens in bathrooms
Fans
Filtration system, softener, UV and osmosis
Electric heater 114 L with wifi
Hydropneumatic system
Garden with automated irrigation

Payment method: Reservation: $20,000 MXN (refundable for 7 days)
Financing: up to 10 months
Payment methods: Own resources and bank credit
Maintenance fee: N/A

Delivery: June 2027
Price from: $5,850,000 MXN (standard equipment)
Price with additional equipment: $6,250,000 MXN

Request more information and schedule your visit.

-The price of the property does not include notarial fees and taxes.
-The final price may vary depending on the payment method chosen.
- Consult terms, conditions, and the privacy notice on our website.
- For complaints and suggestions, please contact the number in this publication.Ubicada en Dzityá, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y crecimiento en Mérida, a minutos del Periférico, Vía Montejo, escuelas, hospitales y centros comerciales como The Harbor y Galerías.

Terreno: 340 m² (10 m de frente x 34 m de fondo)
Construcción: 293.93 m²

Distribución
Planta baja
Sala y comedor en concepto abierto con vista a terraza y jardín
Cocina amplia en escuadra con alacena
Terraza techada
Piscina con acabado chukum e iluminación (4.30 x 2.50 m)
Medio baño de visitas
Cochera para 2 autos
Recámara con clóset y baño completo
Cuarto de servicio con baño
Pasillo de servicio
Área de tendido
Bodega de jardín

Planta alta
Vestíbulo
Recámara secundaria con clóset y baño propio
Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con doble lavabo y balcón

Equipamiento estándar:
Instalaciones inteligentes en áreas seleccionadas
Cocina con barra de granito
Pisos de mármol travertino
Ventanería de aluminio 3” color negro bronce
Ventanales línea 4600 en sala-comedor
Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla
Mesetas de baño en piedra regional
Acabados interiores en yeso
Iluminación Tecnolite
Iluminación en piscina
Grifería Delta, regaderas Moen y Castel
Tinaco Rotoplas 1,100 L
Biodigestor 1,400 L

Equipamiento adicional:
Aires acondicionados en recámaras y sala-comedor
Cocina vestida con carpintería
Clósets instalados en las 3 recámaras
Isla en cocina
Canceles fijos de cristal en baños
Ventiladores
Sistema de filtrado, suavizador, UV y ósmosis
Calentador eléctrico 114 L con wifi
Sistema hidroneumático
Jardín con riego automatizado

Método de pago: Apartado: $20,000 MXN (devolutivo por 7 días)
Financiamiento: hasta 10 meses
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario
Cuota de mantenimiento: N/A

Entrega: Junio 2027
Precio desde: $5,850,000 MXN (equipamiento estándar)
Precio con equipamiento adicional: $6,250,000 MXN

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-El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
-El precio final puede variar según el método de pago que se elija.
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