HOUSE FOR PRE-SALE – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Located in an exclusive development north of Mérida in the Dzityá area, with immediate access to the ring road and Mérida–Progreso highway. Just minutes from the best shopping centers, hospitals, and universities. Ideal for those seeking spaciousness, premium finishes, and large land in a high-value area.

Price: $7,895,000 MXN

Land: 567 m²
Construction: 345 m²
Front: 13.10 m
Depth: 43.28 m

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Parking for up to 4 cars (2 covered)
• Double-height living room
• Dining room
• Kitchen equipped with granite countertops
• Half bathroom for guests
• Family room
• Service room with full bathroom
• Covered laundry area
• Drying area
• Covered terrace
• Pool with chukum finish (approx. 5 x 3.5 m)

UPPER FLOOR
• Master bedroom with full bathroom
• 2 secondary bedrooms with full bathroom

EQUIPMENT AND FINISHES
• Marble floors
• Marble countertops in bathrooms
• Carpentry in kitchen and first-class wooden doors
• Stone cladding on facade
• Three-layer exterior finish
• Plaster on interior walls
• Partition walls
• 1,100 lts cistern
• Automatic filling system for water tank
• Hydropneumatic system
• Biodigester
• CFE two-phase contract 220V
• Preparations for mini-splits

PAYMENT METHODS
• Own resources
• Bank credit

DELIVERY
• 8 months (October 2026)

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.

The information contained in the sales announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors or omissions.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Some images may have been retouched, digitally enhanced, or generated/supported with artificial intelligence tools for illustrative purposes, so they may not accurately represent the current state of the property.CASA EN PREVENTA – DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

Ubicada en un exclusivo desarrollo al norte de Mérida en la zona de Dzityá, con acceso inmediato a periférico y carretera Mérida–Progreso. A minutos de los mejores centros comerciales, hospitales y universidades. Ideal para quienes buscan amplitud, acabados premium y terreno grande en zona de alta plusvalía.

Precio: $7,895,000 MXN

Terreno: 567 m²
Construcción: 345 m²
Frente: 13.10 m
Fondo: 43.28 m

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Estacionamiento hasta para 4 autos (2 techados)
• Sala a doble altura
• Comedor
• Cocina vestida con mesetas de granito
• Medio baño de visitas
• Family room
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado techada
• Área de tendido
• Terraza techada
• Alberca con acabado chukum (5 x 3.5 m aprox.)

PLANTA ALTA
• Recámara principal con baño completo
• 2 recámaras secundarias con baño completo

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
• Pisos de mármol
• Mesetas de mármol en baños
• Carpintería en cocina y puertas de madera de primera
• Recubrimiento de piedra en fachada
• Acabado exterior a tres capas
• Yeso en muros interiores
• Bardas mediaderas
• Cisterna de 1,100 lts
• Sistema automático de llenado de tinaco
• Hidroneumático
• Biodigestor
• Contrato CFE bifásico 220V
• Preparaciones para minisplits

FORMAS DE PAGO
• Recurso propio
• Crédito bancario

ENTREGA
• 8 meses (Octubre 2026)

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
9997809466
https://abitah-mx.easybroker.com/

Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad

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Las partes interesadas deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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