House for pre-sale in the north of the city of Mérida, without condominium regime; this residence combines comfort, style, and efficiency, with the advantage of optional eco-technologies, which allow families to significantly reduce their utility expenses, a sustainable and efficient proposal. Additionally, it is close to multiple services and provides quick access to important roads in the city.

DISTRIBUTION
Ground floor
Double-height entrance
Living room
Dining room
Half bathroom for guests
Kitchen with granite countertop and upper and lower wooden cabinets
Junior room with bathroom
Semi-covered laundry room
Pool of 3 x 4m with Chukum finish as a gift in pre-sale.

Upper floor
TV area and distribution
Secondary bedroom with wall closet with wooden frame and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and bathroom, with access to a private balcony and view of the garden.

PRE-SALE PRICE $4,195,000 m.n.
(Delivery 6 months after signing the promise)
*ECO TECHNOLOGIES Package $200,000

Reservation $10,000
Down payment of 10% and balance upon delivery
Accepts bank credits and own resources

**PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE**
**IMAGES ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES ONLY, FURNITURE AND DECORATION NOT INCLUDED**
**DOES NOT INCLUDE PAYMENT OF TAXES OR NOTARIAL EXPENSES**Casa en preventa al norte de la ciudad de Mérida, sin régimen en condominio; esta residencia combina comfort, estilo y eficiencia, con la ventaja de eco tecnologías opcionales, que permiten a las familias reducir significativamente sus gastos en servicios, una propuesta sustentable y eficiente. Además, cercana a múltiples servicios y acceso rápido a vialidades importantes de la ciudad.

DISTRIBUCIÓN
Planta baja
Recibidor a doble altura
Sala
Comedor
Medio baño para visitas
Cocina con meseta de granito y gabinetes superiores e inferiores de madera
Habitación Jr. con baño
Lavadero semi techado
Alberca de 3 x 4m en acabado Chukum como regalo en preventa.

Planta alta
Área de TV y distribución
Recamara secundaria con closet de pared con esqueleto de madera y con baño completo
Recamara principal con closet vestidor y baño, con acceso a balcón privado y vista al jardín.

PRECIO DE PREVENTA $4,195,000 m.n.
(Entrega 6 meses después de la firma de promesa)
*Paquete de ECO TECNOLOGÍAS $200,000

Apartado $10,000
Enganche del 10% y saldo en la entrega
Acepta créditos bancarios y recurso propio

**PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**
** LAS IMAGENES SON ILUSTRATIVAS, NO INCLUYE MUEBLES NI DECORACIÓN**
** NO INCLUYE PAGO DE IMPUESTOS NI GASTOS NOTARIALES**