House for pre-sale with 3 bedrooms, within a private community with amenities.Casa en preventa de 3 recámaras, dentro de privada con amenidades.

Residential located in Dzityá, Mérida; allows easy access to schools, shops, services, and main roads of Mérida, making it an option for living or investing.
The development features houses with 2 and 3 bedrooms, available in 1 and 2 level options, with modern and functional designs that adapt to the needs of families, young couples, and investors.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Laundry area
Guest bathroom
Kitchen and pantry
Breakfast bar
Dining room
Living room
Bedroom with full bathroom.

Upper Floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
TV room.

Garage for 2 cars
Terrace
Pool.

AMENITIES:
300 m² pool with swimming lane
Air-conditioned social area
Sport bar
Yoga terrace
Grill & Picnic area
1 km jogging track for walking or running
Children's play area
2 paddle courts
2 Pickleball courts
Reading area
Equipped gym
Coworking
Air-conditioned social area
Ping pong table.

EQUIPMENT:
Travertine marble from Puebla on bathroom countertops
Dallas white granite on kitchen countertop and island
Pressurizing pump
450l water tank
Toilet, stainless steel sink, washbasins
Cistern.

FIRST STAGE: IMMEDIATE DELIVERY
SECOND STAGE: MARCH 2027

SALE CONDITIONS:
Reservation: $10,000 MXN,
Down payment: 15%
Balance upon delivery
Own resources and bank credit accepted.

PROVIDE THIS CODE TO YOUR ADVISOR GIT6110Residencial ubicado en Dzityá, Mérida; permite un fácil acceso a escuelas, comercios, servicios y principales vialidades de Mérida, convirtiéndolo en una opción para vivir o invertir.
El desarrollo cuenta con casas de 2 y 3 recámaras, disponibles en opciones de 1 y 2 niveles, con diseños modernos y funcionales que se adaptan a las necesidades de familias, parejas jóvenes e inversionistas.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
Área de lavado
Baño de visitas
Cocina y alacena
Barra desayunadora
Comedor
Sala
Recamara con baño completo.

Planta Alta:
Recamara principal con walkin closet y baño completo
Recamara secundaria con walkin closet y baño completo
Sala de tv.

Garaje para 2 autos
Terraza
Alberca.

AMENIDADES:
Alberca de 300 m² con canal de nado
Área social climatizada
Sport bar
Terraza de yoga
Área Grill & Picnic
Pista de jogging de 1 km para caminar o correr
Área de juegos infantiles
2 canchas de pádel
2 canchas de Pickleball
Zona de lectura
Gimnasio equipado
Coworking
Área social climatizada
Mesa de ping pong.

EQUIPAMIENTO:
Marmol traventino puebla en mesetas de baño
Granito blanco dallas en cubierta de cocina e isla
Bomba presurizadora
Tinaco de 450l
Wc, tarja acero inoxidable, lavabos
Cisterna.

PRIMERA ETAPA: ENTREGA INMEDIATA
SEGUNDA ETAPA: MARZO 2027

CONDICIONES VENTA:
Apartado: $10,000 MXN,
Enganche: 15%
Saldo contra entrega
Se acepta Recurso propio y crédito bancario.

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