Casa Cucho is a pre-sale, located in the Historic Center of Mérida, an area considered the best for investment and with a growing appreciation due to the restoration of old houses and its unbeatable location.
Remodeled with an elegant and timeless design, focused on a cozy, functional, and harmonious environment.
The property is an excellent investment opportunity, which can be used as a vacation home or for Airbnb rental, ensuring profitability and natural appreciation.

2 BED/ 149 M2 CONST / 2.5 BATHS.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Living room
Dining room
Kitchen with granite countertop and island, grill, hood
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
Guest bedroom with full bathroom and walk-in closet

UPPER FLOOR:
Laundry area
Utility room/storage with water heater and power center
1/2 bathroom
Service bar with sink and storage.

Rooftop terrace with planter.
Pool 12 m2 with filtration and recirculation system
Service storage.

EQUIPMENT AND FINISHES:
Cabinetry in kitchen
Doors and closets made of solid cedar wood with parota trim
Under-sink cabinet
The house is delivered with all lighting fixtures, including pendant lights.

ADDITIONAL COST:
Air conditioners of 3 and 1.5 tons.

DELIVERY DATE: DECEMBER 2025

PRICES:
Pre-sale: $5,000,000.00 mxn.
Sale: $5,960,000.00 mxn.

PAYMENT METHOD:
Reservation $50,000
Down payment 30%
Balance upon delivery.
Own resources and bank loans are accepted.

FOLIO IP105-01Casa Cucho es una preventa, se encuentra en el Centro Histórico de Mérida, una zona considerada la mejor para invertir y con una creciente plusvalía debido al rescate de casas antiguas y a su ubicación inmejorable.
Remodelada con un diseño elegante y atemporal, enfocado en un ambiente acogedor, funcional y armónico.
La propiedad es una excelente oportunidad de inversión, pudiéndose usar como casa de descanso o para alquiler en Airbnb, asegurando rentabilidad y una plusvalía natural.

2 REC/ 149 M2 CONST / 2.5 BAÑOS.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Sala
Comedor
Cocina meseta e isla de granito, parrilla, campana
Recamara principal con baño completo y vestidor
Recámara de visitas con baño completo y vestidor

PLANTA ALTA:
Área de lavado
Cuarto de máquinas/ bodega con calentador y centro de carga
1⁄2 baño
Barra de servicio con tarja almacenamiento.

Terraza rooftop con jardinera.
Alberca 12 m2 con sistema de filtrado y recirculación
Bodega de servicio.

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
Carpintería en cocina
Puertas y closets con madera solida de cedro con listón de parota
Mueble bajo lavabo
La casa se entrega con todas las luminarias, incluyendo las colgantes.

COSTO ADICIONAL:
Aires acondicionados de 3 y 1.5 toneladas.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025

PRECIOS:
Preventa: $5,000,000.00 mxn.
Venta: $5,960,000.00 mxn.

FORMA DE PAGO:
Apartado $50,000
Enganche 30%
Saldo contra entrega.
Se aceptan recursos propios y créditos bancarios.

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