Tanlum House Great Investment Property!Casa Tanlum ¡Gran Propiedad de Inversión!

Discover this incredible investment opportunity nestled in a quiet corner of the Pedregales de Tanlum neighborhood in North Mérida. This property offers comfort and versatility for both experienced investors and those seeking a permanent residence.

With 487 square meters of living space, this two-story house has been restored to ensure comfort. It has been carefully divided into six independent apartments that offer privacy and communal living.

These units feature their own full bathroom, closet, equipped kitchen, and ceiling fans to ensure comfort year-round. Additionally, two apartments have an extra room, providing a spacious living area.

The common area includes a pool, terrace, and patio.

Located in a coveted area, the property offers access to local services. Just steps away from grocery stores, a short distance from the Salvador Alvarado Sports Center, and shopping centers in the North, as well as the historic charm of downtown Mérida, everything you need is within reach.

This is a multifaceted investment in a great location.

Construction: 487.2 m2 | 3,499 square feet
Lot: 449.5 m2 | 3,891 square feet
Lot dimensions: 11.2m x 35.6m | 37ft x 100ft
Price: $5,600,000 MXN

6 Apartments
6 Full bathrooms
Closets
Furnished
Appliances included

General features:
Independent electric meters for each apartment
Pool with filtration system
A/C units
Excellent location
Perfect investment property
Laundry area
Garage for two cars
Furnished

3 blocks from Circuito Colonias
7 blocks to Bodega Aurrera Chuburna
5 minutes by car from Salvador Alvarado StadiumDescubra esta increíble oportunidad de inversión enclavada en un tranquilo rincón en el barrio de Pedregales de Tanlum en el Norte de Mérida. Esta propiedad presenta comodidad y versatilidad tanto a los inversores experimentados y esto a la búsqueda de una residencia permanente.

Con 487 metros cuadrados de espacio habitable, esta casa de dos pisos ha sido restaurada para garantizar la comodidad. Se ha dividido cuidadosamente en seis apartamentos independientes que ofrecen privacidad y vida en común.

Estas unidades cuentan con su propio cuarto de baño completo, armario, cocina equipada y ventiladores de techo para garantizar la comodidad durante todo el año. Además, dos apartamentos cuentan con una habitación extra, que proporciona una amplia zona de estar.

El área común integra una piscina, terraza y patio.

Situado en un lugar codiciado, la propiedad ofrece acceso a los servicios locales. A pasos de tiendas de abarrotes, a corta distancia del Centro Deportivo Salvador Alvarado, y centros comerciales en el Norte, y el encanto histórico del Centro de Mérida, todo lo que necesita está a su alcance.

Esta es una inversión multifacética en una gran ubicación.

Construcción: 487.2 m2 | 3,499 pies cuadrados
Lote: 449.5 m2 | 3,891 pies cuadrados
Dimensiones del lote: 11.2m x 35.6m | 37ft x 100ft
Precio: $5,600,000 MXN

6 Departamentos
6 Baños completos
Closets
Amueblado
Electrodomésticos incluidos

Características generales:
Medidores eléctricos independientes para cada apartamento
Piscina con sistema de filtración
Unidades de A/C
Excelente ubicación
Propiedad de inversión perfecta
Área de lavandería
Garaje para dos coches
Amueblado

3 cuadras del Circuito Colonias
7 Cuadras a Bodega Aurrera Chuburna
5 minutos en coche del Estadio Salvador Alvarado