House for Sale in Privada Tamara, located in the Country area, a high-value area with established projects around it.

Amenities:
. Access portico with control booth and surveillance.
. Electrified perimeter wall and CCTV for surveillance.
. 6 themed parks with multi-purpose sports courts.
. 22,900 m of green areas.
. Skylight lighting.
. Commercial area.
. Wide streets and avenues.
Club House:
. Reception
. Terraces
. Multipurpose room.
. Library
. Coworking
. Juice Bar.
. Multi-training gym.
. Jacuzzi
. Playroom
. Jogging track.
. Tennis court.
. Paddle court.
. Pool and wading pool.
. Swimming channel.
. Green areas.

House distributed over 2 levels with Open Concept and Avant-garde Design
. Parking for 4 vehicles / Two Covered
. Integral and Equipped Kitchen + Back Kitchen
. Scenic staircase with interior garden
. Large terrace with Barbecue/Grill
. Equipped Pool and Large Garden
. Bedroom/study
. Full bathroom
. Service room
. Linen room with Dirty Clothes Chute
. Laundry
Upper floor
. 3 Bedrooms all with Balcony/Terrace and bathroom
. Family room

Equipment
. Luxury finishes in Marble & Galarza Stone
. Automated irrigation
. Architectural landscaping
. Air conditioning
. Dressed kitchen
. Dressed closets

Purchase conditions:
Own resources and bank credits are accepted
30% down payment
balance upon delivery
Delivery December 2024

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Casa en Venta en Privada Tamara, ubicada en la zona Country, área de alta plusvalía y con proyectos ya consolidados a sus alrededores.

Amenidades:
. Pórtico de acceso con caseta de control y vigilancia.
. Muro perimetral electrificado y CCTV para vigilancia.
. 6 parques temáticos con canchas deportivas multiusos.
. 22,900 m de áreas verdes.
. Iluminación rasante Skylight.
. Zona comercial.
. Amplias calles y avenidas.
Casa Club:
. Recepción
. Terrazas
. Salón usos múltiples.
. Biblioteca
. Coworking
. Juice Bar.
. Gimnasio multitraining.
. Jacuzzi
. Ludoteca
. Pista de jogging.
. Cancha de tenis.
. Cancha de pádel.
. Alberca y chapoteadero.
. Canal de nado.
. Áreas verdes.

Casa distribuida en 2 niveles con Concepto Abierto y Diseño Vanguardista
. Estacionamiento 4 vehículos / Dos Techados
. Cocina Integral y Equipada + Back Kitchen
. Escalera escénica con jardín interior
. Amplia terraza con Barra/Asador
. Alberca Equipada y Amplió Jardín
. Recámara/ estudio
. Baño completo
. Cuarto de Servicio
. Cuarto de Blancos C/Shut de Ropa Sucia
. Lavanderia
Planta alta
. 3 Recamaras todas con Balcón/Terraza y baño
. Family room

Equipamiento
. Acabados de lujo en Mármol & Piedra Galarza
. Riego automatizado
. Paisajismo Arquitectónico
. aire acondicionado
. Cocina vestida
. Closets vestidos

Condiciones de compra:
Se acepta recurso propio y créditos bancarios
30% de enganche
saldo contra entrega
Entrega diciembre 2024

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.