PRE-SALE OF A FULLY EQUIPPED HOUSE IN A LUXURY PRIVATE COMMUNITY WITH UNIQUE AMENITIES IN DZIDZILCHE.

House in pre-sale fully equipped in a private community with amenities such as paddle, soccer field, basketball court, café, clubhouse, natural lake, several pools, security area, surveillance booth, and 24/7 security.

This development features a natural lake utilized for sports activities so that your family can fully enjoy this experience.

HOUSE MUUK´UL 1105 PRE-SALE.
DISTRIBUTION
ONE SINGLE FLOOR
❖ One-level house
❖ Living room, dining room, and kitchen in an open space concept with a wide view of the covered terrace and main patio
❖ Covered terrace, 5.15m x 4.00m, with views of the main patio and pool area
❖ Kitchen with integrated island
❖ Pantry space connected to the kitchen
❖ Outdoor terrace for the pool with bar, sink, and service countertop (uncovered area)
❖ Half bathroom for guests
❖ Master bedroom with walk-in closet and private full bathroom with 2 sinks and shower area.
❖ 2 secondary bedrooms each with walk-in closet and private full bathroom
❖ Bedrooms with views to the main patio
❖ Service room/laundry area with full bathroom
❖ Covered garage for two cars
❖ Spacious terraced patio with fine base material ready to receive a garden
❖ Walkway to the main entrance
❖ Pool with chukum finish of 5.00 mts. x 3.25 mts.
DETAILS INCLUDED
❖ Preparation for air conditioning in bedrooms, living room, and kitchen (Air conditioning units not included).
❖ Hydropneumatic system
❖ Roof waterproofing with Imper Osel 5 years reinforced with mesh.
❖ Perimeter wall of 1.5m height with 2 layers of putty and paint finish
❖ Walk-in closets in the 3 bedrooms with installed carpentry
❖ Kitchen with wooden drawers under the countertop
❖ Fiorito Puebla travertine marble floors in matte or aged finish.
❖ Wall coverings in the main bathroom, bedroom 1, and 2 in Fiorito Puebla travertine marble in matte or aged finish.
❖ Brunéi grey ceramic floors 40 x 40 in service area
❖ Wall covering of service bathroom with Brunéi grey ceramic 40 x 40
❖ Stone table from the region in terrace area
❖ Aluminum windows 3” black color and 6 mm transparent glass
❖ Aluminum windows line 4600 in living-dining area
❖ Fixed glass in shower areas in bathrooms of bedrooms 1 and 2
❖ Carpentry doors (Pine frame and Sapelli plywood frames)
❖ Granite countertop covering in kitchen
❖ Natural stone-covered countertops from the region (Mayan stone) in bathrooms
❖ Interior finishes in plaster.
❖ Paint: Vinyl Osel Bronze 8 years, color CW050-w
❖ Lamps from the Tecnolite brand or similar in quality and price (models and brands may vary depending on availability)
❖ Pool lighting
❖ Faucets and bathroom furniture from the brands DELTA, KLP, Moen, and Castel (models and brands may vary depending on availability) in main bathroom, bedroom 1, bedroom 2, and guest bathroom.
❖ Bathroom accessories in main bedroom, bedroom 1, bedroom 2, and guest bathroom (Toilet paper holder, hook, and towel rack (Towel rack included in bathrooms with shower).
❖ Economical faucets and bathroom furniture in service room.
❖ Rotoplas tank of 1100 liters and a biodigester of 1400 liters
❖ Electric heater of 114 liters Calorex or similar.
MEASUREMENTS
HOUSE 1105
❖ Total constructed area: 324.07m2
❖ Covered area: 258.23 mts2
❖ Land area: 887.50 mt2
❖ Front measurements: 25.00 m
❖ Depth measurements: 35.50 m
Sale price $6,950,000
SALE CONDITIONS
DOWN PAYMENT 30% $2,085,000 MXN

Payment method:

- Own resources.
- Bank loans.PRE-VENTA DE CASA TOTALMENTE EQUIPADA EN PRIVADA DE LUJO CON AMENIDADES UNICAS EN DZIDZILCHE.

Casa en pre-venta totalmente equipada en privada con amenidades como pádel, cancha de futbol, cancha de básquet, cafetería, casa club, lago natural, varias albercas, zona seguridad, caseta de vigilancia y seguridad 24/7


Este desarrollo cuenta con un lago natural y aprovechado para realizar actividades deportivas para que tu familia disfrute al máximo de esta experiencia



CASA MUUK´UL 1105 PRE-VENTA.
DISTRIBUCION
UNA SOLA PLANTA
❖ Casa habitación de un nivel
❖ Sala, comedor y cocina en concepto de espacio abierto con amplia vista a terraza techada
y patio principal
❖ Terraza techada, de 5.15m x 4.00m, con vistas al patio principal y área de piscina
❖ Cocina con isla integrada
❖ Espacio de alacena conectado a cocina
❖ Terraza exterior para piscina con barra, tarja y meseta de servicio (área no techada)
❖ Medio baño de visitas
❖ Recámara principal con clóset-vestidor y baño completo propio con 2 lavabos y área de
Ducha.
❖ 2 recámaras secundarias cada una con clóset vestidor y baño completo propio
❖ Recámaras con vistas a patio principal
❖ Recámara de servicio/área de lavado con baño completo
❖ Cochera techada para dos autos
❖ Amplio patio terraceado con material base fino listo para recibir jardín
❖ Andador hacia entrada principal
❖ Piscina con acabado de chukum de 5.00 mts. x 3.25 mts.
DETALLES QUE INCLUYE
❖ Preparación para aires acondicionados en recámaras, sala y cocina (No incluye aires
acondicionados).
❖ Hidroneumático
❖ Impermeabilización de azotea con Imper Osel 5 años reforzado con malla.
❖ Barda perimetral de 1.5m de altura con acabado a 2 capas de masilla y pintura
❖ Closets vestidores de las 3 recámaras con carpintería instalada
❖ Cocina con gavetas de madera bajo meseta
❖ Pisos de Mármol travertino Fiorito Puebla en acabado mate o avejentado.
❖ Recubrimiento de muros de baño ppal., recamara 1 y 2 en Mármol travertino Fiorito
Puebla en acabado mate o avejentado.
❖ Pisos cerámico Brunéi grey 40 x 40 en área de servicio
❖Recubrimiento de muro de baño de servicio con cerámico Brunéi grey 40 x 40
❖ Mesa de piedra de la región en área de terraza
❖ Ventanas de aluminio de 3” color negro y vidrio transparente de 6 mm
❖ Ventanales de aluminio línea 4600 en espacio de sala comedor
❖ Fijo de cristal en áreas de ducha en baños de recámaras 1 y 2
❖ Puertas de carpintería (Marco y bastidores de Pino y triplay de Sapelli)
❖ Recubrimiento de meseta de granito en cocina
❖ Recubrimiento de mesetas forradas de piedra natural de la región (piedra maya) en baños
❖ Acabados interiores en yeso.
❖ Pintura: Vinílica Osel Bronce 8 años, color CW050-w
❖ Lámparas de la marca Tecnolite o similar en calidad y precio (los modelos y marcas
pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
❖ Iluminación en piscina
❖ Grifería y muebles de baño de la marca DELTA, KLP, Moen y Castel (los modelos y marcas
pueden variar dependiendo de la disponibilidad) en baño Ppal., Recamara 1 , Recamara 2 y
visitas.
❖ Accesorios de baño en Recamara Ppal, Recamara 1, Recamara 2 y Visitas (Porta papel,
gancho y toallero (Toallero incluido en baños con regadera).
❖ Grifería y muebles de baño económicos en cuarto de servicio.
❖ Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros
❖ Calentador eléctrico de 114 litros Calorex o similar.

MEDIDAS
CASA 1105
❖ Área total construida: 324.07m2
❖ Área techada: 258.23 mts2
❖ Área del terreno: 887.50 mt2
❖ Medidas de frente: 25.00 m
❖ Medidas de Fondo: 35.50 m
Precio de venta $6,950,000
CONDICIONES DE VENTA
ENGANCHE 30% $2,085,000 MXN

Forma de pago:


- Recursos propios.
- Créditos bancarios.