House in Pre-Sale of 1 Floor with Pool in Residential Private, ConkalCasa en Pre Venta de 1 Planta con Alberca en Privada Residencial, Conkal

House for Pre-Sale of 1 Floor with Pool in Residential Private, Conkal

$3,490,000 MXN FOR SALE

2 Bedrooms | 2.5 Bathrooms | 2 Parking Spaces | 154 m² Construction | 208 m² Land | 1 Floor

Description

Single-story house with private pool in Conkal, north of Mérida.

The Suytún model combines contemporary architecture with natural elements from the region, creating spacious, functional areas with excellent connection to gardens and outdoor areas.

The property is designed to take advantage of natural lighting and ventilation, offering comfort and privacy in every space.

Distribution

Unique floor

* Covered garage for 2 cars.
* Front garden.
* Main access with lobby.
* Half bathroom for guests.
* Living and dining room with double height and view towards the terrace.
* Open concept kitchen with an island of 2.00 x 0.90 m.
* Space for a desk with a view of the interior garden.
* Full bathroom.
* Outdoor terrace.
* Private pool of 4.45 x 2.20 m, with lighting and wading area.
* Service area in the side hallway.
* Covered laundry area with connection to the kitchen.
* Master bedroom with walk-in closet, private bathroom, and direct access to the pool.
* Secondary bedroom with wall closet, private bathroom, and access to the interior garden.

Included equipment

* Closets with MDF carpentry in bedrooms.
* Under-sink furniture in bathrooms.
* Upper and lower cabinets in the kitchen.
* Grill and hood.
* 120-liter stationary gas tank.
* Front garden.
* Cistern with pressurizer.
* Water tank.
* Sitar DLD14 biodigester.

Air conditioning: available at an additional cost.

Amenities of Naia Residential

* Security and controlled access.
* 24-hour surveillance.
* Multipurpose room.
* Covered terrace.
* Social pool.
* Paddle court.
* Children's play areas.
* Social garden.
* Coworking garden.
* Pet park.
* Visitor parking.
* Large green areas.

Features

Price: $3,490,000 MXN
Construction: 154 m²
Land: 208 m²
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2 full + 1 half bathroom
Levels: 1
Parking spaces: 2 covered
Pool: private
Maintenance: $1,799 MXN monthly

Important

Availability and price are subject to change without prior notice. The published price does not include notarial fees, taxes, appraisals, credit expenses, maintenance fees, or other expenses derived from the sale.

Furniture, decorative elements, lighting, and accessories are not included unless specified in writing.

The final price will depend on the variable concepts related to credit and notarial expenses, which must be consulted with the corresponding advisor, according to NOM-247-SE-2021.

Check availability, schedule a visit.Casa en Pre Venta de 1 Planta con Alberca en Privada Residencial, Conkal

$3,490,000 MXN EN VENTA

2 Recámaras | 2.5 Baños | 2 Estacionamientos | 154 m² Construcción | 208 m² Terreno | 1 Planta

Descripción

Casa de una sola planta con alberca privada en Conkal, al norte de Mérida.

El modelo Suytún combina arquitectura contemporánea con elementos naturales de la región, creando espacios amplios, funcionales y con excelente conexión hacia jardines y áreas exteriores.

La propiedad está diseñada para aprovechar la iluminación y ventilación natural, ofreciendo comodidad y privacidad en cada espacio.

Distribución

Planta única

* Cochera techada para 2 autos.
* Jardín frontal.
* Acceso principal con lobby.
* Medio baño de visitas.
* Sala y comedor a doble altura con vista hacia la terraza.
* Cocina de concepto abierto con isla de 2.00 x 0.90 m.
* Espacio para escritorio con vista al jardín interior.
* Baño completo.
* Terraza exterior.
* Alberca privada de 4.45 x 2.20 m, con iluminación y chapoteadero.
* Área de servicio en pasillo lateral.
* Área de lavado techada con conexión a la cocina.
* Recámara principal con clóset vestidor, baño privado y salida directa a la alberca.
* Recámara secundaria con clóset de pared, baño privado y salida al jardín interior.

Equipamiento incluido

* Closets con carpintería MDF en recámaras.
* Muebles bajo lavabo en baños.
* Gavetas superiores e inferiores en cocina.
* Parrilla y campana.
* Tanque estacionario de gas de 120 litros.
* Jardín frontal.
* Cisterna con presurizador.
* Tinaco.
* Biodigestor Sitar DLD14.

Aires acondicionados: disponibles con costo adicional.

Amenidades de Naia Residencial

* Seguridad y acceso controlado.
* Vigilancia 24 horas.
* Salón de usos múltiples.
* Terraza techada.
* Alberca social.
* Cancha de pádel.
* Áreas de juegos infantiles.
* Garden social.
* Coworking garden.
* Pet park.
* Estacionamiento para visitas.
* Amplias áreas verdes.

Características

Precio: $3,490,000 MXN
Construcción: 154 m²
Terreno: 208 m²
Recámaras: 2
Baños: 2 completos + 1 medio baño
Niveles: 1
Estacionamientos: 2 techados
Alberca: privada
Mantenimiento: $1,799 MXN mensuales

Importante

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, gastos de crédito, cuotas de mantenimiento ni otros gastos derivados de la compraventa.

Los muebles, elementos decorativos, luminarias y accesorios no están incluidos, salvo que se especifique por escrito.

El precio final dependerá de los conceptos variables relacionados con crédito y gastos notariales, los cuales deberán ser consultados con el asesor correspondiente, conforme a la NOM-247-SE-2021.

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