🏡 House for Sale in Montealbán – Mérida, Yucatán

Spacious, with great potential and in an excellent location!

Located in one of the highest value areas of Mérida, this property offers spaciousness, good structure, and a layout designed for family living. Ideal for those looking to personalize and remodel to their taste, taking advantage of a solid and functional construction.

📐 General Features

Land: 300 m² (10 x 30 m)

Construction: 196 m²

Type: Two-story house

Location: Montealbán neighborhood, Mérida

🏠 Distribution

Ground floor:

Closed kitchen

Independent living and dining room

Hallway

Guest bathroom

Bar counter

Backyard with storage room

Upper floor:

Family room ideal for TV room or study

Master bedroom with walk-in closet and very spacious private bathroom

2 twin bedrooms that share a full bathroom

✨ What makes it special

Robust and well-distributed construction

Spacious areas in bedrooms and bathrooms

Opportunity to renew finishes to your style

Quiet, family-friendly area with high value

Proximity to services, schools, and main roads

This house is perfect for investing, living, or remodeling and reselling.
Bring life to the home of your dreams in a privileged area of Mérida!

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*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and builders.🏡 Casa en Venta en Montealbán – Mérida, Yucatán

¡Amplia, con gran potencial y en excelente ubicación!

Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía de Mérida, esta propiedad ofrece amplitud, buena estructura y una distribución pensada para la vida familiar.
Ideal para quienes buscan personalizar y remodelar a su gusto, aprovechando una construcción sólida y funcional.

📐 Características Generales

Terreno: 300 m² (10 x 30 m)

Construcción: 196 m²

Tipo: Casa de dos plantas

Ubicación: Colonia Montealbán, Mérida

🏠 Distribución

Planta baja:

Cocina cerrada

Sala y comedor independientes

Recibidor

Baño de visitas

Barra de bar

Patio trasero con bodega

Planta alta:

Family room ideal para sala de TV o estudio

Recámara principal con clóset vestidor y baño privado muy amplio

2 recámaras gemelas que comparten un baño completo

✨ Lo que la hace especial

Construcción robusta y bien distribuida

Espacios amplios en recámaras y baños

Oportunidad de renovar acabados a tu estilo

Zona tranquila, familiar y con alta plusvalía

Cercanía a servicios, escuelas y vías principales

Esta casa es perfecta para invertir, vivir o remodelar y revender.
¡Dale vida al hogar de tus sueños en una zona privilegiada de Mérida!

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*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.