Two-story house in Sitpach with three bedrooms, covered garage for two cars in a private area

GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 cars
-Laundry room and covered drying area
-Living room with double height
-Kitchen with breakfast bar and pantry space
-Half bathroom for guests

UPPER FLOOR:
-Secondary bedroom with full bathroom
-Secondary bedroom with full bathroom
-Master bedroom with bathroom, walk-in closet with access to private balcony

ADDITIONAL BENEFITS
-Pressurizer
-Gate in the hallway
-Tempered glass in bathrooms
-Lower cabinetry in kitchen
-Air conditioning and fans in bedrooms
-Interior garden
-Closets in bedrooms
-Stove and hood – exclusive to Lot 36

AMENITIES
-Access for disabled
-Portico with controlled access
-24/7 security
-Social and children's areas
-Pool
-Paddle court
-Multipurpose court
-Clubhouse
-Parks and green areas

We have additional options such as:
-3m x 4m pool with chukum finish $3,125,000
-Covered terrace with metal structure and polycarbonate $3,174,000

ADDITIONALS:
-3 x 4 m pool with Chukúm finish: $140,000 pesos
-Covered terrace with metal structure and polycarbonate (A): $49,000 pesos
-Covered terrace of concrete (B): $150,000 pesos
-Cement countertop with polished finish in terrace area: $12,000 pesos.

DELIVERY: immediate
PAYMENT METHOD:
Initial deposit of $10,000 pesos.
Purchase-sale promise of 30%
Remaining balance can be covered at the time of delivery, through bank financing or own resources.
-INFONAVIT CREDIT

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*Price and measurements based on lot #36 of the development*
*The illustrations and photographs are considered solely as a visual guide to the property and do not constitute contractual representation or any guarantee regarding its condition, finishes, or characteristics at the time of delivery*
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*

*Updated on November 19, 2025*

UND1145Casa de dos plantas en Sitpach con tres recámaras, garaje techado para dos autos en privada

PLANTA BAJA
-Garage techado para 2 autos
-Lavadero y tendedero techado
-Sala a doble altura
-Cocina con barra desayunadora y espacio de alacena
-Medio baño de visita

PLANTA ALTA:
-Recamara secundaria con baño completo
-Recamara secundaria con baño completo
-Recamara principal con baño, closet vestidor con acceso a balcón privado

BENEFICIOS ADICIONALES
-Presurizador
-Reja en pasillo
-Vidrio templado en baños
-Carpintería inferior en cocina
-Aires acondicionados y ventiladores en dormitorios
-Jardín interior
-Closets en dormitorios
-Estufa y campana – exclusiva del Lote 36

AMENIDADES
-Acceso para discapacitados
-Pórtico con acceso controlado
-Seguridad 24/7
-Áreas sociales e infantiles
-Piscina
-Cancha de pádel
-Cancha de usos múltiples
-Casa club
-Parques y áreas verdes

Contamos con adicionales como:
-Piscina de 3m x 4m con acabado chukum $3,125,000
-Terraza techada de estructura metálica y de policarbonato $3,174,000

ADICIONALES:
-Piscina 3 x 4 m en acabado Chukúm: $140,000 pesos
-Terraza techada de estructura metálica y policarbonato (A): $49,000 pesos
-Terraza techada de concreto (B): $150,000 pesos
-Meseta de cemento con acabado pulido en área de terraza: $12,000 pesos.

ENTREGA: inmediata
FORMA DE PAGO:
Apartado inicial de $10,000 pesos.
Promesa de compra-venta del 30%
Saldo restante puede ser cubierto al momento de la entrega, mediante financiamiento bancario o recursos propios.
-CREDITO INFOMAVIT


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*Precio y medidas con base al lote #36 del desarrollo*
*Las ilustraciones y fotografías se consideran únicamente como una guía visual de la propiedad y no constituyen representación contractual ni garantía alguna sobre su estado, acabados o características al momento de la entrega*
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Actualizado al día 19 de noviembre del 2025*

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