3-bedroom house + service room in Cholul Mérida, immediate delivery

Located in a private area in the north of the city of Mérida in the Cholul area, about 15 minutes approximately (13 km) from the city's ring road and shopping centers such as La Isla Mérida and Plaza Altabrisa, as well as hospitals like Star Médica and Faro del Mayab. The city center and the airport will be about a 30-minute drive away.

Zentura is a private community that offers a family-friendly environment with amenities and recreational spaces: pool, grill area, air-conditioned gym, children's play area, multipurpose room, and various sports courts including paddle.

It also has a security access booth with 24/7 security, perimeter wall, hydraulic concrete roads, electrical energy, underground telephone (fiber optic), and the municipal drinking water network of Mérida.

FEATURES
• Land area: 279 m2 (12x23.25)
• Construction area: 225 m2
• Orientation: North-South
• New house with immediate delivery

DISTRIBUTION
Ground Floor
- Covered parking for 2 cars
- Double-height living room
- Dining room with access to the garden
- Semi-open kitchen with a view of the garden
- Half bathroom for guests
- Laundry area
- Pool 5x3 meters
- Bedroom 1 (service/visitors) with full bathroom and space for a wall closet

Upper Floor
-Bedrooms 2 and 3 with wall closets with included carpentry (without doors) and bathroom each
-Master bedroom with walk-in closet with included carpentry and full bathroom with double sink

EQUIPMENT AND FACILITIES
-Hanging lamp in the double-height living room
-Hanging lamp in the kitchen
-Lower cabinets in the kitchen, grill, and hood
-Cistern, water tank, and pressurizer
-Water heater
-Biodigester for waste treatment
-Waterproofed
-3 air conditioners (in the 3 upper floor bedrooms)
-Installed closets (in the 3 upper floor bedrooms)

PAYMENT METHOD
-Bank credits and own resources
-Reservation $15,000 MXN (Valid for 10 calendar days)
-Down payment from 20%

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadCasa 3 recámaras + recámara de servicio en Cholul Mérida, entrega inmediata

Ubicada en privada al norte de la ciudad de Mérida en la zona de Cholul, a unos 15 minutos aproximadamente (13 km) del periférico de la ciudad y centros comerciales como La Isla Mérida y Plaza Altabrisa, así de hospitales como Star Médica y Faro del Mayab. El centro de la ciudad y el aeropuerto lo tendremos a un tiempo aproximado de 30 minutos.

Zentura es una privada que ofrece un ambiente familiar con amenidades y espacios de recreación: alberca, zona grill, gimnasio climatizado, área de juegos infantiles, salón de usos múltiples y cancha de usos varios y pádel.
Además cuenta con caseta de acceso con seguridad 24/7, barda perimetral, vialidades de concreto hidráulico, energía eléctrica y telefonía subterránea (fibra óptica) y red de agua potable del municipio de Mérida.


CARACTERÍSTICAS
•Superficie de terreno: 279 m2 (12x23.25)
•Superficie de construcción: 225 m2
•Orientación: Norte-Sur
•Casa nueva de entrega inmediata


DISTRIBUCIÓN
Planta Baja
-Estacionamiento techado para 2 autos
-Sala a doble altura
-Comedor con salida a jardín
-Cocina semi abierta con vista al jardín
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Alberca 5x3 metros
-Recámara 1 (servicio/visitas) con baño completo y espacio para clóset de pared

Planta Alta
-Recámaras 2 y 3 con clóset de pared con carpintería incluida (sin puertas) y baño c/u
-Recámara principal con clóset vestidor con carpintería incluida y baño completo con doble lavabo


EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES
-Lámpara colgante en doble altura de sala
-Lámpara colgante en cocina
-Gavetas inferiores en cocina, parrilla y campana
-Cisterna, tinaco y presurizador
-Calentador
-Biodigestor para tratamiento de residuos
-Impermeabilizada
-3 aires acondicionados (en las 3 habitaciones de planta alta)
-Closets instalados (en las 3 habitaciones de planta alta)

FORMA DE PAGO
-Créditos bancarios y recurso propio
-Apartado $15,000 MXN (Vigente 10 días naturales)
-Enganche desde 20%


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad